Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Holleweg 36

3829AG Hooglanderveen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LinQ Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Holleweg 36 Hooglanderveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, sfeervol en gemoderniseerd: een prachtige eengezinswoning in het oude dorp Hooglanderveen. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Hooglanderveen staat deze verrassend ruime tussenwoning. Met een uitbouw, een opbouw, vijf volwaardige slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met houtkachel biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De open keuken met kookeiland en de zonnige tuin op het zuidwesten maken het plaatje compleet – een huis waar je je direct thuis voelt. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, modern zwevend toilet met fontein en een praktische bergkast onder de trap. Via een glazen deur kom je in de royale, uitgebouwde woon-/eetkeuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is een fijne plek om te koken en samen te komen. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en speelse doorkijkjes verbinden de keuken met de woonkamer. De eetkamer biedt plek voor een grote tafel en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met een massief eikenhouten vloer en een houtkachel die direct warmte en gezelligheid geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een andere over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is door de opbouw opvallend ruim en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketel en de wasmachine-opstelling. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, die zorgt voor veel extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om te ontspannen, te spelen of tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staan een aangebouwde stenen berging met elektra en een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Daarnaast is er een gezellige overkapping, een perfecte plek om buiten te zitten, te borrelen of een warme zomerdag in de schaduw door te brengen. Omgeving Hooglanderveen is een geliefd dorp met een gemoedelijk en kindvriendelijk karakter. Je vindt hier basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tegelijkertijd liggen de uitgebreide voorzieningen van Vathorst, zoals het NS-station, winkelcentrum, scholen en kinderopvang, op korte afstand. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Kortom, een ideale locatie! Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers - Dakopbouw, geheel van kunststof, inclusief vliering en v.v. dakisolatie - Begane grondvloer vervangen door een betonvloer, inclusief vloerisolatie - Open keuken met kookeiland  - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Schoorsteen gerenoveerd van binnen (2018) en van buiten (2024) - Zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping - Rolluiken aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.