Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Leilat 23

3829ET Hooglanderveen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Koop Lenstra Makelaars o.z.

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Leilat 23 Hooglanderveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, energiezuinig en helemaal instapklaar: deze woning in Hooglanderveen verrast je bij elke stap. Deze fraai afgewerkte tussenwoning uit 2013 combineert comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, gemak én sfeer. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en een energielabel A++! Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer en het toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is direct bij binnenkomst een fijne verrassing: extra ruim dankzij de uitbouw en voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die compleet is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Hier bereid je de lekkerste maaltijden! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee goed gemeten slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is verbonden met een royale inloopkastenkamer. De badkamer is verzorgd en compleet: voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met een dakraam voor extra lichtinval. Daarnaast is er een aparte kamer met opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de wasdroger. Via een vlizotrap bereik je een royale bergvliering. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. De tuin beschikt over een gezellige overkapping voor schaduwrijke momenten, terwijl de vrijstaande houten berging met elektra extra opbergruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen en meer. Omgeving De woning is gelegen in het populaire Hooglanderveen, een vriendelijke en gezinsgerichte wijk die geliefd is bij (jonge) gezinnen. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen en sportclubs. Het NS-station Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. In de buurt zijn bovendien volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen langs het water en door het groen. Bijzonderheden - Energielabel A++ - 10 zonnepanelen uit 2023 - Uitgebouwde woonkamer - Pvc-vloer (2022) met vloerverwarming - Buitenschilderwerk achterzijde 2022, voorzijde 2023 - Tuin op het zonnige zuiden met overkapping en vrijstaande houten berging - Gewilde en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand Ben jij klaar voor deze fijne tussenwoning op een toplocatie in Hooglanderveen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de goede afwerking van de woning! Vraagprijs: € 619.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.