Ir directamente al contenido
Logotipo de AWN Makelaardij

Frederikskade 10 w

2355RA Hoogmade • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 8.035

Galería de fotos

Frederikskade 10 w Hoogmade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen recreatie-woonboot gelegen aan 28 x 8 meter water en beschoeide dijk in voormalige molenboesem. Door vrijstaande en beschermde ligging met 360 graden panoramisch uitzicht over weiland, Kromme Does en Wijde Aa geen hinder van doorgaande motorvaart, golfslag, overpad en inkijk. Als je op deze overweldigende plek aangekomen bent, als het ware op een eigen terp waar land- en waterleven hand in hand gaan, overkomt je een bijzonder gevoel. Met nabije weidevogels, hazen en vee is het hier zelfs op een drukke dag midden in het Groene Hart een verademing. Uitsluitend goed bereikbaar per motorbootje, waarvoor ligplaats in nabij gelegen haven beschikbaar is. Per voet over dijk en land circa 10 minuten, 400 meter vanaf parking en waterkraan. Huidige eigenaren hebben off-grid-gebruik geprefereerd. Er zijn daarom geen nutsvoorzieningen aangelegd. Een zonnepaneel op twee 150 ampère acus levert thans voldoende vermogen voor verlichting en tv. Op de wal bevindt zich de vlakke tuin met gras, sierbestrating, een buitenkeuken en nieuwe bankirai terras. Tevens is er een houten schuur, voorziening voor een windmolen en een bankirai-vlonder als ligplaats. Een zwemsteiger met rvs- trap naar 150 a 250 cm diep en veilig water. Alles omheind met beschutting en heggen. Indeling: Rekening houdend met de locatie en de wind is gekozen voor 3 deuren op noord, west en openslaande deuren op zuid. In de open woonkamer/keuken bevinden zich 3 vaste kasten, keukenblad van 180/240 met dubbele spoelbak en opbouw kooktoestel. Dubbele beglazing, houtkachel, planken vloerdelen. Achter schuifdeur boven-bedstede van 250 x 200. Beneden op betonnen bodem van bak, bereikbaar met trapje koele slaapkamer van 250 x 230 met 150 stahoogte. Aparte toilet en badkamer met wastafel. Onderhoud: Met het oog op verkoop is gewacht met onderhoud van een aantal zaken. Het geheel is simpel en praktisch van opzet en feitelijk meteen te betrekken. De betonnen bak van 1970 verkeerd in goede staat en is in 2002 opnieuw opgebouwd en voorzien van nieuw gevelhout, dakbedekking, ramen en kozijnen. Liggeld; € 2.500,-- incl. btw , parking en water. Forensenbelasting: € 700,--

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
123 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Houtkachel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2355

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogmade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogmade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogmade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogmade. En 2025 había 1.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.413.

Inhabitantes

1.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.413

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.671

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogmade
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogmade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

235

Etiqueta B

147

Etiqueta A

122

Etiqueta D

84

Etiqueta G

38

Etiqueta F

33

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogmade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogmade
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogmade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogmade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Hoogmade

Ver más viviendas en este lugar.