Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meent Makelaardij

Kerkstraat 40

2355AH Hoogmade • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogmade

Galería de fotos

Kerkstraat 40 Hoogmade
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk binnen in deze unieke, duurzame en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Kerkstraat 40 in Hoogmade. Met een totale woonoppervlakte van 147m2, vier slaapkamers, een open woonkamer en keuken, zonnige en onderhoudsarme achtertuin, is dit een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden. Gelegen in het pittoreske Hoogmade, ligt deze woning aan een levendige verbindingsweg. In de directe omgeving zijn restaurants, sportvelden en een supermarkt aanwezig. Met Leiden op korte afstand, ervaart u hier rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Tevens zijn uitvalswegen richting nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u arriveert in de ruim opgezette hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte en leidt naar de woonkamer. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel. Keuken: De open leefkeuken is een ware eyecatcher. Voorzien van een ruim kookeiland en een langwerpig aanrecht, is de keuken instapklaar en goed onderhouden. Ingebouwde apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasmachine en oven maakt de keuken instapklaar. Het barretje is een fijne plek om gezellig te ontbijten. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Achterin de woning is een ruimte voor bijvoorbeeld een kantoortje of speelhoek. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen voor een naadloze verbindingen tussen binnen- en buitenleven. De visgraatvloer geeft de woonkamer en keuken een hoogwaardige uitstraling. 1e verdieping: De vaste trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en bergruimtes. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De ruimtes zijn multi-inzetbaar en kunnen desgewenst fungeren als werk- of hobbykamer. Sanitair: De ruime, betegelde badkamer grenst aan de overloop. Deze is goed onderhouden en beschikt over zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een dubbele wastafel met opbergruimte en een handdoekradiator aanwezig. De toiletruimte is separaat aanwezig, wat het comfort vergroot. Bergruimtes: Twee bergruimtes grenzen aan de overloop. Deze zijn voorzien van de Cv-ketel en een witgoedaansluiting. Ook beschikt de woning over een vliering, voor extra opbergruimte. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin is een waar pluspunt aan deze woning. Toegankelijk vanuit de woonkamer betreedt u het terras, waar voldoende mogelijkheden zijn voor creëren van een lounge plek. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Achter in de tuin is een ruime (14m2) berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Ruime, vrijstaande woning - Volledig geïsoleerd - 15 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Goed onderhouden - Vier slaapkamers - Ruime leefkeuken - Moderne badkamer - Zonnige, onderhoudsarme tuin. Tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. - Uitstekende bereikbaarheid - Nabij alledaagse voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
548 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2355

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogmade

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogmade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogmade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogmade. En 2025 había 1.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.413.

Inhabitantes

1.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.413

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.671

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogmade
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogmade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

235

Etiqueta B

147

Etiqueta A

122

Etiqueta D

84

Etiqueta G

38

Etiqueta F

33

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogmade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Electricidad: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Electricidad: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogmade
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogmade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogmade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Hoogmade

Ver más viviendas en este lugar.