Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Reiger 47

3191GB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Roos & Den Braber Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

Reiger 47 Hoogvliet Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, twee badkamers én een zonnige tuin op het zuiden? Dan hoef je niet verder te zoeken. Reiger 47 in Hoogvliet Rotterdam heeft alles wat je wenst en misschien zelfs nog een beetje meer. Met 114 m² woonoppervlakte biedt deze woning een verrassend ruime en praktische indeling. Je beschikt over drie ruime slaapkamers én maar liefst twee badkamers, waarvan één ensuite bij de hoofdslaapkamer. Dit zorgt voor extra gemak! En met de strak afgewerkte wanden en maar liefst twee bergingen is dit een woning waar je zó in kunt. Verhuizen, dozen uitpakken… en genieten maar. Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Reiger 47 is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk 'Boomgaardshoek' in Hoogvliet Rotterdam, met volop groen in de directe omgeving. Speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en supermarkten. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A15 en A16, waardoor je snel onderweg bent naar het centrum van Rotterdam of omliggende steden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. KORTE OMSCHRIJVING: Instapklaar wonen | Strakke afwerking | Veel licht Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit huis is met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. De hal geeft je toegang tot het toilet en de woonkamer. Daarbij geniet je hier van een ruime berging, waar jij gemakkelijk je jassen en schoenen kan opbergen. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui voelt de ruimte extra open aan. Zet de schuifpui open op een zonnige dag en binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bereid je moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd of juist een uitgebreid diner voor vrienden en familie. Drie slaapkamers | Twee badkamers | Genoeg ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Geen kleine kamers, maar volwaardige ruimtes waar je met gemak een bed, kast en bureau kwijt kunt. Ook vind je hier de eerste badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Praktisch ingericht en comfortabel in gebruik.   De tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. En door de geplaatste dakkapel geniet je hier van extra ruimte. Gebruik deze verdieping als luxe hoofdslaapkamer, tienerkamer of comfortabel gastenverblijf. Twee badkamers in huis? Dat is pas echt luxe wonen. Zonnige tuin | Zuidligging De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent: zon vanaf het einde van de ochtend tot in de avond. Hier geniet je optimaal van lange zomerdagen. Bovendien is de tuin voorzien van zonwering, zodat je op warme dagen ook prettig in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Achterin vind je een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon even helemaal niets te doen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde; - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I van ca. 16 m² groot; - Slaapkamer II van ca. 12 m² groot; - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping - Overloop; - Slaapkamer III; - Ensuite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vliering Bijzonderheden: Instapklare tussenwoning; Eigen parkeerplaats op de oprit; Twee badkamers, waarvan één ensuite; Twee bergingen; Zonnige achtertuin op het zuiden; Gelegen in een rustige woonwijk Boomgaardshoek; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2012) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3191

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.