Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Zuidzijdsedijk 144

3194ND Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.582

Galería de fotos

Zuidzijdsedijk 144 Hoogvliet Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuidzijdsedijk 144: dé woning waar jij als een blok voor valt! Eerlijk is eerlijk, dit is een woning waar je de eerste nacht na de sleuteloverdracht direct kunt slapen! Een sopje er doorheen, je eigen spullen erin en het genieten kan starten. Dit is namelijk een woning die OP EN TOP onderhouden is en daarnaast een hele moderne en eigentijdse uitstraling heeft. Van de badkamer tot keuken en van vloer tot wandbekleding: dit huis is af! Deze tweelaagse eindwoning ligt op een perceel grond van ca. 150 m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 85 m2. Er zijn drie slaapkamers, een keuken, de badkamer en een heerlijke tuin om dagelijks van te profiteren. Dan tot slot nog wat feiten op een rijtje: - Vorig jaar zijn er aan de achterzijde nieuwe kozijnen geplaatst (kunststof inclusief HR ++ beglazing én horren); - De toiletruimte is ca. twee jaar geleden vervangen; - Er is een nieuwe schuifpui geplaatst; - De vloerafwerking op de begane grond (laminaat) is twee jaar geleden gelegd; - De eigendom van deze woning is belast met erfpacht. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt. Of je nu snel even boodschappen wilt doen, wilt shoppen in winkelcentrum Hoogvliet of gezellig iets gaat eten: je hoeft nooit ver weg. Scholen, sportclubs en huisartsen? Ook die zijn op loop- of fietsafstand. En als je graag buiten bent, zit je hier helemaal goed. De Oude Maas, het Ruigeplaatbos en verschillende wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Reis je naar je werk of wil je de stad in? Binnen een paar minuten zit je op de A15 en met metrostation in de buurt ben je zó in hartje Rotterdam. Zie jij deze woning het liefst morgen al op jouw naam staan? Bel ons dan gauw via 0180 - 200 000 voor het maken van een afspraak en dan hopen wij je gauw te zien! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer met schuifpui | Trendy u-keuken Het valt je bij het zien van de foto's direct op: wat een lichte en zonnige woonkamer is dit! Dat komt door de woningbrede pui met zicht op de achtertuin. Dankzij de zonnige tuinligging heb je dus ook altijd een zonnetje in je woonkamer! De sfeervolle laminaatvloer is ca. twee jaar geleden gelegd en geeft een warme uitstraling. En dankzij de hoekligging krijg je drie extra ramen cadeau, zo is het huis nóg lichter. De strakke keuken is geplaatst in een u-opstelling en heeft daardoor veel (opberg)ruimte, ideaal als je van koken en/of bakken houdt! De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Dus, koken en bakken maar! Onder de trap vind je een praktische opbergkast en in de hal de toiletruimte (met bidet) -die ca. twee jaar geleden vervangen is- en de meterkast. Drie slaapkamers | Moderne en praktische badkamer In totaal bevinden zich op deze woonlaag drie slaapkamers. Twee liggen er aan de tuinkant en één aan de straatkant van het huis. Alle kamers hebben een prettig oppervlakte en kunnen op diverse manieren ingedeeld en ingericht worden. De badkamer is eigentijds afgewerkt en heeft een prettige inloopdouche (met extra massage-functie!), een wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Hallo zonnetje | Vrijstaande berging | Achterom Ook rondom de woning is alles keurig onderhouden. Zowel de voor- als achtertuin zijn vorig jaar opnieuw aangelegd. En een achtertuin met een ligging op het zuiden maakt dit huis perfect! Wordt dat je net even te warm? Dan biedt het zonnescherm (dagelijks) uitkomst! De tuin is afgewerkt met een fraaie afwerking en indeling en staat garant voor uren speel- en zonplezier. Spullen opbergen doe je makkelijk in de houten berging (ca. 7 m2 groot) en dankzij het achterom rijd je zo je fiets de schuur in. BBQ, loungeset en eettafel erin en genieten maar! BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer; - Woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin; - Open keuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur; - Achtertuin met berging en ligging op het zuiden. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 en 3 (achterzijde); - Badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden eindwoning op ca. 140 m2 grond; Drie slaapkamers; Moderne en eigentijdse afwerking; Recent nieuw aangelegde en goed onderhouden, diepe tuin op het ZUIDEN; CV-combiketel uit 2024; De woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (achterzijde) met HR++ glas en horren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2024) Eigendom: Eigendom belast met erfpacht tot 13-12-2096 (afgekocht tot 31-12-2047) Beglazing: HR++ beglazing/Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten en kunststof kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2096)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3194

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.