Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Breebaartstraat 11

1718BA Hoogwoud • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Meester Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Breebaartstraat 11 Hoogwoud
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERBREEBAARTSTRAAT11.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Schitterend gelegen aan een rustige straat, met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op openbaar groen én op loopafstand van de gezellige winkelstraat, staat deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning. Gebouwd in 1958 en voorzien van een stenen kapgarage (6,5 x 3 meter), een ruime oprit en een fraai aangelegde, privacyrijke achtertuin met terras aan het water. Dankzij het energielabel C, 10 zonnepanelen en keurige inrichting is deze woning instapklaar en energiezuinig. Het geheel ligt op een mooi perceel van 272 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, trapopgang, trapkast en meterkast. De modern ingerichte woonkamer is licht en ruim, met tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De halfopen keuken in strakke wandopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en schouwafzuigkap. In de aangebouwde bijkeuken vindt u de cv-installatie (2024), wasmachineaansluiting en een gastentoilet. Met uitzondering van de bijkeuken is de begane grond voorzien van lamelparket vv eikenhouten toplaag. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 5, 12 en 13 m²), allen voorzien van vaste kasten. De modern ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming (via CV). De verdieping is geheel voorzien van een keurig gelegde click pvc vloer 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de vierde volwaardige slaapkamer. In 2022 is aan de achterzijde een 4 meter brede kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra licht en ruimte op deze etage is ontstaan. Deze verdieping is net als de begane grond voorzien van lamelparket. Exclusieve woningwebsite: Op BURGEMEESTERBREEBAARTSTRAAT11.NL vindt u uitgebreide informatie over de woning, inclusief de door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, 2D- en 3D-plattegronden én de handige “Zonnestand”-tool, waarmee u op ieder moment van het jaar kunt zien hoe zon en schaduw in de tuin vallen. Omgeving Hoogwoud, gelegen in de gemeente Opmeer, is een charmant dorp met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. De landelijke omgeving leent zich perfect voor ontspannen wandelingen en fietstochten. Hoorn ligt op slechts 15 minuten rijden en via de A7 bereikt u ook Amsterdam vlot. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op korte afstand. Tuin- en woonliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij belevingscentrum De Boet. Op culinair gebied vindt u in Hoogwoud o.a. De Hooge Heeren en restaurant “1718”. Onderwijsvoorzieningen, zoals hogescholen in Hoorn, liggen op ongeveer 25 minuten fietsen. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes richting Hoorn en het NS-station van Obdam. Sportievelingen hebben ruime keuze aan verenigingen, en in park De Weyver worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals Zomerpop en het Huttendorp voor kinderen. Kom zelf de charme van Hoogwoud en deze aantrekkelijke woning ervaren – plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.