Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Burgemeester Heymansstraat 19

1718AN Hoogwoud • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.076

Galería de fotos

Burgemeester Heymansstraat 19 Hoogwoud
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, instapklare woning met ruimte, comfort en energielabel A+! Richtprijs € 400.000,- k.k. Bent u op zoek naar een instapklare woning die sfeer, ruimte en duurzaamheid combineert? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning aan de Burgemeester Heymansstraat 19 precies wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. In 2020 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Dit heeft geresulteerd in een riante woonkeuken met lekker veel ruimte. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd: er is een luxe keuken geplaatst met een modern spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – dé plek om samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast is in datzelfde jaar de badkamer vernieuwd en zijn beide toiletruimtes (begane grond + 1e verdieping) gerenoveerd. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aangename lichtinval. Vanuit hier kijkt u heerlijk vrij wel over het openbaar groen, u heeft dus geen directe overburen! De begane grond én de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een aparte toiletruimte – ideaal voor gezinnen! Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met nog een 4e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. Duurzaam wonen? Dat zit hier wel goed. De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp, een HR-combiketel en maar liefst 27 zonnepanelen. Hierdoor geniet u van lage energielasten én het uitstekende energielabel A+. De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen berging. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Deze woning heeft een centrale ligging in Hoogwoud. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud met een Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Ook het landelijk bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is om de hoek gelegen. De bushalte biedt de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand. Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning kunt u terecht in het grote wandel- en evenementenpark De Weyver. Kortom: een sfeervolle, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken, met alle ruimte voor comfortabel wonen. Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlak: 148m2 Woonoppervlak: ca. 130m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 (berging) Inhoud: ca. 432m3 Ligging tuin: oost Energielabel: A+ Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, luxe toiletruimte (2022) v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer, uitgebouwde luxe open keuken (2022) met spoeleiland en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap en oven, schuifpui naar achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte (2022) v.v. wandcloset en fonteintje, moderne badkamer (2022) met douche en wastafel met meubel. 2e Verdieping: overloop met witgoed-aansluiting en opstelling hybride warmtepomp en HR combiketel, 4e slaapkamer met dakkapel.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.