Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Pieter Florisstraat 1

1623RS Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Enkhuizen

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.281

Galería de fotos

Pieter Florisstraat 1 Hoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante jaren 30' eindwoning ligt in een van de meest geliefde buurten van Hoorn: het Venenlaankwartier. Aan de Pieter Florisstraat woon je op loopafstand van de historische binnenstad, met winkels, horeca en het NS-station om de hoek. De woning ademt karakter, met bijvoorbeeld een schoorsteenmantel voorzien van originele tegeltjes – en is tegelijkertijd met zorg gemoderniseerd, waarbij stijl en sfeer zijn behouden. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een uitbouw op de begane grond en twee fijne slaapkamers is dit een bijzonder leuke stadswoning waar je je direct thuis voelt. Zo'n leuke woning als deze moet je eigenlijk écht tijdens een vrijblijvende bezichtiging ervaren. Bel je ons voor een afspraak? INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met een houten parketvloer, glad gestucte wanden en een fijne indeling met zitgedeelte aan de voorzijde. De trapkast biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, met, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en ruimte voor een losse koelkast. Aansluitend vind je de badkamer, in stijl vernieuwd, met moderne afwerking en een uitstraling die perfect past bij het karakter van het huis. Via de vernieuwde kunststof schuifpui loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste kamer is een prachtige ruimte met hoge nok en zicht tot in de punt van het dak, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Deze kamer is bovendien voorzien van een dakkapel en tevens een vaste kast. De tweede slaapkamer heeft rechte wanden en is praktisch van formaat. Op de overloop is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Via een luik en losse trap bereik je de bergzolder. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon vanaf de middag tot in de avond. Achterin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is via achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde karakteristieke jaren ’30 eindwoning; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad van Hoorn en het NS-station; - Volledig gemoderniseerd; - Cv-ketel uit 2021; - Tuin op het zuidwesten; - Energielabel G, maar na het opmaken van dit label is er nog beglazing vervangen; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
254 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1623

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.