Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Riezenweg 1 C

8896JP Hoorn • Fryslân

Vendido

€ 559.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.540

Precio de compra /m²: € 5.595

Galería de fotos

Riezenweg 1 C Hoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Ruime en karakteristieke 6-persoons recreatiewoning 'Geitenplak' in Hoorn-Terschelling Op een prachtige, rustige locatie in het prachtige dorp Hoorn staat deze karaktervolle en unieke recreatiewoning te koop. "Geitenplak" is onderdeel van het kleinschalige project "De Worf", bestaande uit acht in karakteristieke stijl gebouwde woningen. Deze woningen zijn in 2013 nieuw opgeleverd en vormen samen een zeer sfeervol geheel en bieden daarbij uitstekende huurinkomsten! 'Geitenplak' beschikt over drie woonlagen en is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de woning in de eetkamer met compleet ingerichte open keuken. Op de verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het rustieke dorp Hoorn, met op de achtergrond de fraaie toren van de Sint Janskerk, die stamt uit de 13e eeuw. Het souterrain beschikt over drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van ruime inbouw kasten. Twee slaapkamers beschikken over ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de derde kamer is uitgerust met een solatube voor daglichttoetreding. Daarnaast vindt u er een tweede separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een royale douche/stoomcabine. 'Geitenplak' beschikt tevens over 6 zonnepanelen en het energielabel A+. De beschutte tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en rust. ‘Geitenplak’ biedt bovendien het gemak van een ruime gezamenlijke parkeerplaats en een overdekt fietsenhok, toegankelijk voor zowel u als uw gasten. Dankzij de ligging aan de zuidrand van Hoorn beschouwt u het Wad, de duinen en bossen letterlijk als uw achtertuin. Het Noordzeestrand ligt bovendien op slechts 1,4 km fietsen. Indeling Middels de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eetkamer/keuken en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Eetkamer/Keuken, afmeting ca. 3.35/5.60 x 3.30/5.65 m Toilet, afmeting ca. 1.40 x 0.90 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 1.40 m Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer op de verdieping Woonkamer, afmeting ca. 5.25 x 5.65 m* Nokhoogte, afmeting ca. 4.75 m (* Maten gemeten op schothoogte 0.80 m hoogte) Overige verdiepingen Middels trap vanuit de eetkamer/keuken bereikt u het souterrain die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.60 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.65 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.75 x 2.70 m Badkamer, afmeting ca. 2.50 x 2.80 m Tuin Aan de voorzijde van de woning beschikt 'Geitenplak' over een eigen omsloten tuin. Bijzonderheden * Het betreft een appartementsrecht (A10), een 1/8ste deel binnen de vereniging van eigenaren (VVE); * Er geldt een verhuurverplichting voor deze woning, maar er is geen vaste minimale verhuurperiode vastgesteld; * Jaarlijkse bijdrage VvE is tijdelijk verhoogd naar € 1500,-, Dit vanwege onderhoud aan parkeerplaats en buitenzijde woningen. Meer informatie via Makelaardij Terschelling; * Reeds gemaakte verhuur afspraken 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * 'Geitenplak' beschikt over 6 zonnepanelen * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombo Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8896

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.