Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Visserseiland 66

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Visserseiland 66 Hoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met elke dag een schitterend uitzicht op het Markermeer, dat kan in dit instapklare 2-kamer appartement (type maisonnette, ca. 74 m²), gelegen aan het Visserseiland. Je geniet hier van bootjes op het water en prachtige zonsondergangen. Elke dag is het weer een ander schouwspel. Het appartement, voorzien van energielabel B, beschikt over een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping en de woonkamer, keuken en zonnig balkon op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging. Alles is in 2022 grondig verbouwd: een splinternieuwe keuken, frisse badkamer, een moderne vloer en strakke afwerking. Je hoeft hier dus alleen je spullen neer te zetten en het genieten kan beginnen. Locatie Het appartement ligt op een unieke plek in het centrum van Hoorn, direct aan het water. Vanuit huis loop je zo de gezellige binnenstad in met zijn vele terrassen, restaurants en winkels. Via de dijk loop je ook zo richting schouwburg Het Park en verderop het heerlijke stadsstrand. Het station ligt op fietsafstand en je zit binnen no time op de A7 richting Amsterdam of uitvalswegen richting Enkhuizen. Indeling Via de galerij kom je binnen op de eerste verdieping. In de hal vind je meteen de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Links ligt de slaapkamer en via de trap ga je naar boven. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over het Markermeer. De antracietkleurige open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime werkplek gecreëerd. Ook is hier de deur naar het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de boten in de Grashaven. Op de begane grond is nog een aparte eigen berging aanwezig en er is ook een gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan met een vergunning. Pluspunten op een rij: • Maisonnette appartement met ca. 74 m² woonoppervlak • Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot en met 7 november 2036 • Alles vernieuwd in 2022: keuken, vloer, badkamer • Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht • Eigen berging en algemene fietsenberging op de begane grond • Energielabel B • Parkeren met vergunning (ca. € 86,- per jaar) • Actieve VVE

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HRi 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 07-11-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.