Ir directamente al contenido
Logotipo de ZIJ Makelaardij

Weidemolen 72

1622KD Hoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venhuizen

Galería de fotos

Weidemolen 72 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZIJ makelaardij presenteert deze unieke woning aan de Weidemolen 72 in Hoorn. Een instapklare hoekwoning op een top-plek, direct aan het Markermeer en gelegen aan doorgaand vaarwater. Hier woon je met vrij uitzicht aan de achterzijde, in een rustige doodlopende straat, op een verrassend groot perceel van circa 300 m². Voeg daar de uitbouw, het kantoor of praktijk aan huis en de zonnige tuin op het zuidoosten aan toe, en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkeuken ligt eveneens aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met onder andere een Boretti inductiefornuis, Quooker met kokend en bruisend water, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden. De woonkamer is gerealiseerd in de aanbouw aan de zijkant van de woning en profiteert van heerlijk veel daglicht en vrij uitzicht. De houtkachel, gekoppeld aan de CV installatie, zorgt hier voor extra sfeer. Daarnaast is er aan de voorzijde een aparte kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of het uitoefenen van een praktijk aan huis. Buiten: De tuin ligt op het zuidoosten, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Je geniet van meerdere fijne zitjes, een gezellige veranda met elektra en houtkachel en diverse houten bergingen voor (tuin)gereedschap. Dankzij de hoekligging en het ruime perceel voelt buiten net zo prettig als binnen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De recente badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, waardoor je extra kunt genieten van het uitzicht over het water. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuisbioscoop. Verder is er extra bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2019). Omgeving van de woning: De ligging is echt een groot pluspunt. Je woont op korte afstand van de binnenstad, het stadsstrand van Stadsstrand Hoorn, winkelcentrum Winkelcentrum Grote Beer, scholen en openbaar vervoer. Of je nu even de stad in wilt, een wandeling langs het water maakt of met de boot op pad gaat, alles ligt binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een nette, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht, vaarwater voor de deur en volop mogelijkheden voor werken aan huis? Dan nodigen wij je van harte uit om Weidemolen 72 zelf te komen ervaren. Plan snel een bezichtiging of bezoek het open huis en laat je verrassen door deze bijzondere plek. We laten je deze woning met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.