Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Custersweg 24

5961RT Horst • Limburg

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.267

Galería de fotos

Custersweg 24 Horst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar woonhuis met vrij uitzicht in Horst Welkom aan de Custersweg 24 in Horst – een instapklare, eigentijdse woning uit 2019, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk De Afhang. Deze uitstekend afgewerkte woning beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De woning is gelegen aan een breed opgezette straat met een eigen oprit, carport en directe toegang tot de garage. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel aan de voorzijde – grenzend aan een speelveldje – als aan de achterzijde is er geen inkijk en geniet je van vrij uitzicht. Kortom: een duurzame, comfortabele woning met ruimte, privacy én parkeergemak op een toplocatie in Horst. Leven in Horst: centraal, groen en compleet Horst is een bruisend kerndorp in de gelijknamige gemeente Horst aan de Maas, strategisch gelegen tussen Venlo en Venray. De ligging is bijzonder gunstig: via de nabijgelegen A73 ben je binnen enkele minuten op weg richting Nijmegen of Roermond. Ook het NS-station Horst-Sevenum bevindt zich op korte afstand, met uitstekende treinverbindingen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen. In het dorpscentrum vind je een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de natuur, met bossen, wandelroutes en recreatiegebieden in de directe omgeving. Indeling per verdieping Begane grond De entree van de woning maakt direct indruk dankzij de ruime opzet en een moderne taatsdeur die een stijlvolle doorkijk biedt naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is extra licht door de erker en vormt samen met de strakke tegelvloer en gestucte wanden een harmonieuze leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, grenzend aan de open keuken – het kloppend hart van de woning. Deze keuken is voorzien van een betonnen werkblad, een schiereiland en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een afzuigkap met indirecte sfeerverlichting. De woning is voorbereid op de toekomst met onder meer een Quooker CUBE-installatie met 10L boiler voor direct kokend, gekoeld én bruisend water. Via dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo het terras op. De praktische bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en een werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het toilet, voorzien van een zwevend closet en een stijlvolle waskom op een eiken plank. Via de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage, waar een royale vaste kast is geplaatst met daarin de Nefit cv-ketel (2019). Hoewel de woning momenteel wordt verwarmd met een gasgestookte ketel, zijn alle voorzieningen voor een warmtepomp reeds aangelegd. Ook vind je hier de meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars – toekomstbestendig en ruim opgezet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een pvc-vloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met horren en grotendeels rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie walk-in closet met een op maat gemaakt interieur in witte kleurstelling. De twee overige slaapkamers beschikken over ingebouwde voorzieningen voor onder meer televisie en rolluiken. De badkamer is luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Ook deze verdieping beschikt over volledige vloerverwarming. Ook is in elke kamer een bedrade internetaansluiting aanwezig, ideaal voor thuiswerken of slimme woningtoepassingen. Zolderverdieping De ruime zolder is via een vaste trap bereikbaar en momenteel ingericht als open bergruimte. Dankzij een raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. De ruimte biedt volop potentie: het realiseren van twee of zelfs drie extra kamers behoort hier tot de mogelijkheden, evenals het toevoegen van een vliering of een dakkapel/dakvenster aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Een ideale ruimte voor wie extra werk- of leefruimte zoekt. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en vormt een oase van rust en vrijheid. Dankzij de ligging zonder directe achterburen geniet je hier van volledige privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met speels gevormde borders, een gazon en een royaal terras. Met stroompunten en tv-aansluiting en handig, de aansluitmogelijkheid voor een elektrische luifel ligt er ook al. Het absolute hoogtepunt is de overkapping achter in de tuin, gerealiseerd in 2020. Deze sfeervolle buitenruimte, uitgevoerd in stijlvol hout met gelakte balken, is voorzien van verlichting, stroom en een tv-aansluiting – perfect als tweede woonkamer in de zomermaanden. Daarnaast zijn er vanuit de meterkast meerdere mantelbuizen aangelegd, waaronder naar het tuinhuis voor stroom, water (via P.E.-slang met vorstbeveiliging) en internet. Aangrenzend aan de overkapping bevindt zich een verrassend ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de garage. Bezoekers kunnen ruim parkeren op de diverse openbare parkeerplaatsen in de straat en omliggende omgeving. 5 sterke punten van deze woning: Energiezuinig en volledig instapklaar – bouwjaar 2019 Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping Moderne keuken met schiereiland en luxe badkamer 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en horren Eigen oprit met carport, royale tuin met overkapping én vrij uitzicht Custersweg 24 biedt het comfort van nieuwbouw, de luxe van hoogwaardige afwerking én de rust van een ideale ligging in Horst. Plan snel een bezichtiging via Intermakelaars en ontdek het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
623 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.