Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Hof te Berkel 2

5961KX Horst • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Hof te Berkel 2 Horst
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, overkapping, zonnepanelen en energielabel A – instapklaar wonen in een rustige wijk van Horst Welkom bij Hof te Berkel 2, een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2017, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Horst. Deze moderne gezinswoning biedt alles wat u zoekt: vier slaapkamers, een comfortabele living met vloerverwarming, een moderne badkamer, zonnepanelen én een recent geplaatste overkapping (2024). Met energielabel A, een volledig isolatiepakket en een nette afwerking is deze woning instapklaar te noemen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een jonge woonwijk met veel groen en speeltuinen in de nabije omgeving. Het centrum van Horst, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, ligt op korte afstand. Ook zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73 binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met hal, meterkast en toilet (halfhoog betegeld) met fonteintje, betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met een lichtgrijze gietvloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en trapkast). Aan de voorzijde bevinden zich hardhouten kozijnen met rolgordijnen; rondom is HR++ glas aanwezig. De keuken (2018) is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Openslaande deuren verbinden de living met de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van hardhouten kozijnen, HR++ glas en een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals de stookruimte (met Intergas cv-ketel uit 2018) en de witgoedaanlsuitingen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, meet circa 64 m² (ca. 16 m diep en 4 m breed), is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. In 2024 is er een fraaie overkapping geplaatst, waardoor u in het voor- en najaar ook heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar 2017 – instapklaar en modern afgewerkt - Voorzien van 9 zonnepanelen (2023, 410 Wp per stuk) – opbrengst in 2025: 3.900 kWh - Energielabel A – volledig geïsoleerd - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en trapkast) - Badkamer met moderne voorzieningen: inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Overkapping geplaatst in 2024 (vergunningsvrij) - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing - Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 470 m³, perceeloppervlakte 170 m² - Vrijstaande houten berging (6 m²) en gebouwgebonden buitenruimte (29 m²) - Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning waar u zonder verbouwing direct kunt intrekken? Dan is Hof te Berkel 2 in Horst absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.