Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Van Frezinstraat 5

5961SV Horst • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Van Frezinstraat 5 Horst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met volop ruimte in een kindvriendelijke wijk Aan de Van Frezinstraat 5 in Horst staat deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Binnen tref je een lichte woonkamer, een nette keuken, een royale aanbouw en een nette badkamer. De combinatie van ruimte, lichtinval en een fijne tuin maakt dit een ideale gezinswoning waar je direct mee uit de voeten kunt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Horst, met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Horst is op korte afstand bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als levendigheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel te bereiken, wat deze locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Parkeren kan eenvoudig in de straat. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend closet dat volledig betegeld is en een fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de royale opzet van de leefruimte. De woonkamer loopt over in de aanbouw aan de achterzijde, waardoor er een extra leefruimte ontstaat die zich perfect leent als eetkamer of woonkamer. Deze ruimte is voorzien van veel glas, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tevens is deze ruimte voorzien inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. De keuken heeft een praktische opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle donkere tegelvloer. De aanbouw is daarnaast uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn functioneel in te delen en bieden ruimte voor zowel slapen, werken als eventueel een hobbyruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een geïsoleerde dakkapel (inclusief rolluik en nieuw dakleer). De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische inbouwkast, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop en een zolderkamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, deze is voorzien van dezelfde PVC vloer als die gebruikt is op de eerste verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam waardoor er veel daglicht binnenkomt. De extra bergruimte onder de schuine kap is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is hier ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur en de cv-installatie (merk Nefit uit 2008). Tuin De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning ligt een overdekte veranda, ideaal om beschut buiten te zitten. Verder is de tuin netjes aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en mogelijkheid tot groen in de aanwezige borders. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van elektra, handig voor fietsen, tuinspullen of hobbyruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy én een veilige plek voor kinderen of huisdieren tevens is er ook een achterom aanwezig. Highlights van de woning - Uitgebouwde begane grond met lichte aanbouw en directe tuinverbinding - Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot vierde slaapkamer - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en berging - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B (geldig tot 29-12-2030) - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen Disclaimer: Sommige afbeelding zijn digitaal gestyled met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. De werkelijke situatie kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. Wij laten je deze fijne woning graag met eigen ogen beleven, neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.