Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 39

5961AD Horst • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.090

Galería de fotos

Venrayseweg 39 Horst
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en royale tuin in hartje Horst Welkom aan de Venrayseweg 39 in Horst – een karaktervolle, vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 178 m², maar liefst 5 slaapkamers, een carport én een fraai aangelegde tuin met prieel/overkapping, alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het geheel staat op een perceel van 490 m², is goed onderhouden en beschikt over diverse extra's zoals een dakterras, en een ruime garage. Binnen treft u een sfeervolle woning aan met onder meer een lichte woonkamer, open keuken, en een moderne badkamer. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op korte afstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De directe omgeving is een prettige mix van karakteristieke bebouwing en groene elementen. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67 richting Venlo, Eindhoven of Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Indeling Kelder Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van ca. 1,9 x 4,3 meter, ideaal voor opslag van voorraad, wijn, gereedschap of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met toegang tot een portaal vanuit waar het toilet en de serre bereikbaar is. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. De woning is verder voorzien van een aangebouwde garage, berging, en een carport met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas en horren. De vloerafwerking bestaat uit linoleum, tapijt en steen. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een sauna en toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. Tweede verdieping Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en beschikt over kunststof kozijnen. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en herbergt onder andere de CV-installatie en witgoedaansluitingen, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met een totale oppervlakte van circa 98 m² aan achtertuin (gesitueerd op het zuidwesten). In de zijtuin is in 2018 een renovatie uitgevoerd (inclusief oprit en omheining). Tevens is er opvang voor regenwater aanwezig in de voortuin. De tuin biedt meerdere zitplekken, en beschikt over een vrijstaand prieel/overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Bijzonderheden - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Keuken uit 2005 met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser - Badkamer uit 2015 met douche, toilet en dubbele wastafel - Hardhouten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen op de tweede verdieping - Isolatieglas aanwezig (deels), spouwmuurisolatie (2018), vloer- en dakisolatie (gedeeltelijk) - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2003 (eigendom) en houtkachel - Garage met elektrische deur, water en elektra - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter en comfort, gelegen op een centrale locatie in Horst? Dan is de Venrayseweg 39 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met InterMakelaars voor een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.