Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 13

5961BG Horst • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Westerholtstraat 13 Horst
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Horst ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, kelder en zonnige achtertuin. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, gesloten keuken met aansluitende bijkeuken/kantoor, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een kelder. Dankzij de vrijstaande houten garage met elektra en water, de inpandige berging met verwarming en elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met volop mogelijkheden. De CV-ketel (Nefit, 2023) en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis op het gebied van comfort. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 8 m² overige inpandige ruimte. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het volledig betegeld toilet, de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tevens beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens geschikt is als kantoor of werkruimte aan huis. Hier is extra bergruimte aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de tuin is tevens de inpandige garage bereikbaar (circa 18 m² overige inpandige ruimte). De garage is voorzien van elektra en water en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Voor de garage bevindt zich een carport van circa 15 m², waardoor u altijd over een overdekte parkeerplaats beschikt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige erfafscheidingen is er veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het plaatsen van tuinmeubilair. Ook voor tuinliefhebbers zijn er mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Via de tuin zijn de garage en keuken toegankelijk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Highlights - 2-onder-1-kapwoning met garage, carport én kelder - Circa 110 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht - Nefit CV-ketel uit 2023 (eigendom) en dubbele beglazing Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning met garage en volop potentie op een fijne locatie in Horst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Westerholtstraat 13. InterMakelaars informeert u graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.