Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Hagepreekland 34

3994TX Houten • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Hagepreekland 34 Houten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte leefruimte en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. De uitgebouwde woonkamer met schuifpui en twee dakramen zorgt voor een zee aan licht en een gevoel van vrijheid, elke dag opnieuw. Een heerlijke plek om gezellig met elkaar te tafelen aan de eettafel! Dankzij de slimme indeling en het royale woonoppervlak is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. Of het nu gaat om een extra werkkamer, een speelkamer of een eigen ruimte voor tieners, hier is alles mogelijk. Gelegen op een gunstige locatie met alle voorzieningen in de nabijheid ligt deze verrassend ruime woning in een ruim opgezette kindvriendelijke en autoluwe straat. Een fraai aangelegde zonnige achtertuin met maar liefst een diepte van ca. 13 meter! Dit zijn enkele punten waarom je deze woning niet mag overslaan in de zoektocht naar jouw droomhuis. Kinderen zullen zich niet gaan vervelen in deze wijk. Basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Het Loeriksepark en De Rietplas liggen om de hoek. Het buitengebied van Houten ligt eveneens vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen. Winkelcentrum Castellum (met NS-Station) ligt op zo’n vijf tot tien minuten fietsen. Via de makkelijk bereikbare Rondweg bereik je binnen enkele minuten de N-wegen richting de snelwegen A12 en A27. Indeling Begane grond Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd loop via de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. Hier vind je direct aan de rechterzijde de garderobe. Hiernaast bevindt zich de meterkast en aangrenzend de toiletruimte. Het betegelde toilet is netjes en voorzien van hangend toilet en fontein. Vervolgens loop je de woonkamer binnen en meteen valt de ruimte en het vele licht dat binnenstroomt op. Ook de openhaard is een eyecatcher en doet zijn werk voor de sfeervolle momenten. Aan de rechterzijde van de woonkamer vind je de trapkast om de nodige spullen op te bergen. De woonkamer zelf beschikt over een ruimte van 31,2 m2 en dan komt daar nog eens de ruimte dat gerealiseerd is door de uitbouw bij, van 13,8 m2. Zoals eerder beschreven bevindt zich hier de eettafel met aan de rechterzijde de keuken. De keuken is netjes en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Middels de schuifpui loop je door naar de achtertuin. De schuifpui zorgt er ook voor dat je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De heerlijke achtertuin van circa 13 meter diep is met zorg aangelegd en biedt een perfecte combinatie van groen, comfort en privacy. Dankzij de royale afmeting is er ruimte genoeg voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte voor kinderen of een grote eettafel voor zomerse diners met vrienden en familie. De tuin is keurig verzorgd met sierbestrating en vaste beplanting wat zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Achterin bevindt zich een praktische berging én een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Of je nou houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig buiten tafelen, deze tuin biedt het allemaal. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met voldoende ruimte. De betegelde badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Ook beschikt de badkamer over een groot raam, altijd fijn om natuurlijk licht binnen te laten of simpelweg een raampje open te kunnen zetten. Tweede verdieping Middels de trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je aan de linkerzijde de technische separate ruimte waar zich de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Wegens het feit dat er twee dakkapellen zijn geplaatst beschik je op deze verdieping over nog eens twee slaapkamers. Uiteraard zijn deze ruimten ook uitermate geschikt als kantoorruimte, de indeling is aan jou! Zien is geloven, maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.