Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Kievitweide 21

3993DA Houten • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Kievitweide 21 Houten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, royale woning op een fijne locatie? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een groen speelveld in de geliefde wijk De Weide, vlakbij winkelcentrum Het Rond, station, horeca, bioscoop en theater, combineert deze woning comfort, ruimte en een ideale ligging. Wat maakt deze woning bijzonder? - Uitgebouwd aan de achterzijde met een prachtige lichtstraat, waardoor de woonkamer baadt in natuurlijk licht. - Een moderne, ruime keuken met alle denkbare inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers. - Handige bijkeuken voor extra bergruimte of als wasruimte. - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. - Twee dakkapellen, waardoor ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt. - Een heerlijke hoekligging aan een groen speelveld – ideaal voor kinderen of om van het uitzicht te genieten. Alle ramen, inclusief de voordeur, zijn voorzien van kunststof kozijnen – onderhoudsarm en duurzaam. De woning is met zorg onderhouden en biedt een comfortabele basis om zo te betrekken. Dankzij de centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt heb je alles binnen handbereik: scholen, sportvoorzieningen en een uitstekende verbinding met het OV. Licht, luxe en leefruimte op een prachtige plek in Houten Indeling: Begane grond Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd op de openbare parkeergelegenheden loop je via de betegelde voortuin de woning binnen. Bij de entree vind je de meterkast, die tevens in 2024 is vernieuwd. Vervolgens lopen we via de moderne glazen deur de woonkamer van 37,5 m² binnen. Aan de rechterzijde naast de entree vinden we nog een trapkast en naast de trapkast vind je de overloop met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De nette betegelde toiletruimte beschikt over toilet en een fontein. De ruime open keuken van 12 m² is een echte eyecatcher en biedt volop licht door de aangebrachte lichtstraat in de uitbouw. Aangrenzend treffen we de bijkeuken waar zich tevens de opstelling bevindt voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in. De achtertuin van 44,1 m² is een fijne plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek en de verzorgde beplanting geeft de tuin een groene, gezellige uitstraling. Achterin vind je een dubbele houten berging met overkapping. De grote schuur is van binnen uitgevoerd met betonplaten en aan de buitenkant afgewerkt met hout. De kleinere schuur is volledig van hout. Aan opslagruimte dus geen gebrek! Dankzij de zonwering zit je op zonnige dagen altijd prettig in de schaduw. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan waarvan de kozijnen van alle slaapkamers zijn vervangen voor kunststof kozijnen. Doordat deze woning een eindwoning is, beschikt de kleinste slaapkamer over een extra raam in de zijgevel. De badkamer beschikt over een tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Aan de linkerzijde tref je hier de cv-ketel (2020) en een extra wastafel. Doordat er twee dakkapellen zijn geplaatst beschik je op deze verdieping over twee extra kamers. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien nog een deur, waardoor de verdieping eventueel op te splitsen is in twee afzonderlijke kamers. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of diegenen die op zoek zijn naar een woning met vier of vijf slaapkamers! Tot slot vind je aan beide zijden schotten en is er een vliering aanwezig om spullen op te bergen. Dit is jouw kans op een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging, dit is jouw nieuwe thuis in Houten! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.