Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Smidsgilde 6

3994BJ Houten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wij Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.288

Galería de fotos

Smidsgilde 6 Houten
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en instapklare tussenwoning op een fantastische groene locatie. Met twee brede dakkapellen, zonnige tuin, 9 zonnepanelen, energielabel A en vrij uitzicht over een parkachtig veld woon je hier rustig, ruim en toch vlak bij alle voorzieningen. Een unieke plek in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Het Gilde'. Wat een heerlijke plek! Deze bijzonder sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning ligt direct aan een mooi groen parkje, in een fantastische en kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een groot, boomrijk veld waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je elke dag geniet van rust en groen. De woning beschikt over een voortuin en achtertuin, een stenen schuur en een praktische achterom. Dankzij de twee brede dakkapellen is er op alle verdiepingen sprake van een prettige, lichte en riante leefruimte. LIGGING De ligging is werkelijk ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Op korte afstand vind je winkelcentrum Het Rond met NS-station, bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar De Dikke Boom met onder andere een goede slager, bakker en een grote Jumbo. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het buitengebied Nieuw Wulven om even lekker uit te waaien of te wandelen en met de trein sta je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal. INDELING Voortuin: Een heerlijke zonnige plek met een extra zitje en speels aangelegde plantenbakken. Een heerlijke plek om te genieten van een koffie terwijl de kinderen buiten op het veld spelen. Begane grond: Entree via de hal. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met prachtig uitzicht over het groen en speelveld Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd in een nette hoekopstelling met lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een gasaansluiting aanwezig. Via de keuken bereik je de bijkeuken met deur naar de tuin, ideaal voor kinderen die met vieze schoenen binnenkomen. Vanuit hier is ook binnendoor toegang tot de stenen schuur. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met toilet (voorzien van fonteintje), ruime trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen en achterom is een fijne en zonnige plek met privacy en rust. De tuin is 10 meter diep en het zonnescherm houdt de woonkamer aangenaam koel. Eerste verdieping: Deze verdieping is heerlijk ruim dankzij de grote dakkapel met dimbare inbouwspots, horren en verduisterende plissé gordijnen, die in 2021 is toegevoegd aan de voorzijde (kunststof, geplaatst met HR++ glas).De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een groen en vrij uitzicht met een praktische en luxe ingebouwde kastenwand. Ook is deze kamer voorzien van 5 meter direct toegankelijke knieschotten met veel opbergruimte. De tweede kamer heeft een praktische indeling. De riante lichte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en zwevend toilet. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met een aparte hoek voor de technische installaties, waaronder de cv-ketel (2023), de omvormer voor de 9 zonnepanelen (2023), mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en wasbak met warm en koud water. De zolder is rondom voorzien van 10 meter aan direct toegankelijke knieschotten voor volop bergruimte. Ook op deze etage is een grote dakkapel gerealiseerd, eveneens voorzien van horren en dimbare spots(2025) en een VELUX dakraam (2023), waardoor veel ruimte en licht aanwezig is. De ruime en lichte zolderkamer heeft een nok van maar liefst 3,30m en geeft een ruimtelijk gevoel. De zolderkamer is uiteindelijk de laatste klus geweest van de huidige bewoners en omgetoverd tot een plaatje! Modern, licht en multifunctioneel. Kortom: Een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een unieke groene locatie. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Absoluut een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN - Bijzonder open en groene ligging; - Vrij uitzicht vanuit woonkamer op speelveld en groen; - Twee brede dakkapellen (2021, 2025); - 9 zonnepanelen (2023); - Verwarming middels Intergas c.v. combiketel (2023); - Geheel geïsoleerde woning (gevels, vloer en dak); - Energielasten zijn laag door energielabel A; - Gevels gereinigd, voegen vervangen en muren geïmpregneerd, 2009; - Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren (splitsing slaapkamer voorzijde); - Veel opbergmogelijkheden in aanwezige knieschotten; - Buitenkraan aan voor- en achterzijde, stopcontacten en tuinverlichting; - oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.