Inhabitantes
47.345
Último año: 2025
€ 739.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 755.630
Precio de compra /m²: € 5.316
Galería de fotos
Descripción
Comfortabel en energiezuinig wonen op een geliefde locatie in Houten! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vind je dit goed onderhouden, geschakeld HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en eigen oprit. De woning biedt een ruime en lichte woonkamer, een praktische moderne keuken en badkamer alsmede vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De tuin is echt een plaatje! Prachtig aangelegd met veel groen en meerdere zitplekken. Met een energielabel A en 10 zonnepanelen op het dak is dit huis bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij de slimme indeling, veel lichtinval en ruime opbergmogelijkheden is dit huis perfect voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Hier ervaar je een ideale combinatie van ruimte, rust en uitstekende bereikbaarheid! Tuin: Wat een geweldige achtertuin! Er zijn verschillende terrassen met gezellige zitmogelijkheden, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de rustig omgeving. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De tuin biedt volop privacy door het vele groen. Er is een gazon, vele soorten beplanting, bomen en een groene haag. Een pad onder de pergola met prachtige blauwe regen brengt je naar het terras achterin de tuin. De perceelgrootte bedraagt 262 m². Ligging: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Houten, een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners genieten van een gemoedelijke sfeer. In de nabije omgeving vind je diverse speeltuinen, brede wandel- en fietspaden en groene plantsoenen. Winkelcentra “Het Rond”, ‘’Castellum’’ en het oude dorpshart van Houten, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en een wekelijkse markt, zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Houten staat bekend om zijn unieke verkeersstructuur, waarbij fietsers en voetgangers voorrang hebben en autoverkeer beperkt is tot de hoofdwegen. Dit zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. De NS-stations Houten en Houten Castellum liggen op korte afstand en biedt een snelle verbinding met Utrecht (slechts 10 minuten reistijd). Ook de uitvalswegen naar de A27 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Nieuwegein en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Voor voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen, sportverenigingen en medische zorg kun je terecht op loop- of fietsafstand. Deze wijk biedt alles wat je nodig hebt voor een praktisch gezinsleven. Indeling: Begane grond: Aan de zijkant van de woning kom je via de ruime hal de woning binnen. Hier bevinden zich een moderne toiletruimte met fontein, de meterkast en trapkast. Woonkamer en keuken De woonkamer ligt tuingericht en heeft grote raampartijen in de schuifpui die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Hier kan je een ruime zithoek kwijt; het is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht met een fraaie L-vormige keukenopstelling, compleet met ruimte voor een eettafel – perfect voor een uitgebreid ontbijt of diner met het gezin en/ of vrienden. De keuken is modern en tijdloos met witte keukenkastjes en een donker natuurstenen aanrechtblad. Ook in de keuken is er veel natuurlijk licht. Dankzij de slimme indeling voelt de begane grond ruim en comfortabel aan. Op de vloer ligt een lichte Maple stroken parketvloer. Uitgebouwde eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Deze verdieping beschikt over drie royale slaapkamers met een laminaat vloer, elk met een eigen functie. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en is zeer royaal. Er is een grote schuif- inbouwkastenwand aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hierdoor zijn de twee kamers aan de achterzijde prettig ruim en voorzien van dakramen; ze zijn perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is in 2019 gemoderniseerd en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag! De badkamer heeft tijdloze betegeling. Tweede verdieping: 4e slaapkamer en wasruimte. De tweede verdieping biedt een royale 4e slaapkamer door de uitbreiding met een dakkapel, ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. In deze kamer is er een inbouwkastenwand. Daarnaast vind je op deze verdieping een aparte wasruimte met dakraam en er is plaats voor zowel een wasmachine als droger. Ook is er voldoende extra bergruimte aanwezig in een aparte kast/kamer. Derde verdieping Bergzolder. Verkoper vertelt: “Heerlijk wonen in een fijn en comfortabel huis, op een plek in een rustige en veilige wijk, waar onze kinderen met veel plezier zijn opgegroeid, naar school zijn gegaan en hebben gesport”. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1998. • Woonoppervlakte circa 139 m². • Inhoud circa 508 m³. • De aangebouwde garage is circa 19 m² en voorzien van elektra, water en verwarming. • Verwarming: eigen cv-gas combiketel (merk Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar ketel 2024). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas, vloerisolatie, muur- en dakisolatie. • Energielabel: A. • 10 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2024). • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiger, combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De keukeninrichting is van 2022. • Kadastraal bekend Gemeente Houten, sectie A, nummer 8621, groot 262 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •
Hipoteca berekenen
€ 739.000
Coste del comprador (estimado): € 16.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630
3,04%
Anualmente
%
€ 36.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 739.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 111 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 22-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Houten en el mapa
Explora Houten y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.
Promedio WOZ
EUR 519.675
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.973
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.505
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 46.735 |
| 2022 | 46.790 |
| 2023 | 47.055 |
| 2024 | 47.305 |
| 2025 | 47.345 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.148 |
| 2022 | EUR 413.619 |
| 2023 | EUR 493.387 |
| 2024 | EUR 493.615 |
| 2025 | EUR 519.675 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.200
0-15: 8.175
15-25: 5.855
25-45: 10.875
45-65: 13.245
Nivel académico
Hoger
15.600
Praktisch
7.330
Middelbaar
12.970
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.895
Nederland
37.440
Buiten Europa
7.000
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.482
Appartementen
5.862
Tussenwoningen
9.504
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
824
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
1.361
1980 tot 1990
5.435
1990 tot 2000
2.880
2000 tot 2010
4.245
2010 tot 2020
1.170
2020 en later
395
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.151
Etiqueta C
5.673
Etiqueta B
4.475
Etiqueta A+
635
Etiqueta D
451
Etiqueta A+++
426
Etiqueta A++
383
Etiqueta A++++
293
Etiqueta G
173
Etiqueta F
131
Etiqueta E
109
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 801 | 2.959 |
| 2021 | 883 | 2.983 |
| 2022 | 683 | 2.775 |
| 2023 | 589 | 2.579 |
| 2024 | 573 | 2.631 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 684 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 414 • Electricidad: 2.003
Koopwoning
Gas: 671 • Electricidad: 2.873
Appartement
Gas: 350 • Electricidad: 1.881
Tussenwoning
Gas: 581 • Electricidad: 2.586
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 845 • Electricidad: 3.576
Actividad empresarial en Houten (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
2.055
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
595
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
635
Número total de establecimientos empresariales: 6.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 113 |
| jul 2025 | 101 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 91 |
| mrt 2025 | 127 |
| mrt 2026 | 145 |
| nov 2024 | 112 |
| nov 2025 | 198 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 167 |
| sep 2024 | 105 |
| sep 2025 | 139 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Houten?
Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?
In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.
Meer viviendas in Houten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prins Hendrikweg 22
3991BT Houten
€ 540.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Futenweide 34
3993DR Houten
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Romeinenpoort 11
3991JE Houten
€ 545.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Florijnslag 41
3991WK Houten
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Randhoeve
3995GA Houten
€ 933 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gravenborch 14
3992CB Houten
€ 975.000 k.k.
€ 5.945/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 407 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3991BZ Houten
€ 750.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heemraadserf 44
3991KA Houten
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
