Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Strandmeer 21

3994ZR Houten • Utrecht

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Strandmeer 21 Houten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant helft van dubbel herenhuis met geweldig wooncomfort en veel licht op het eiland midden in het recreatiegebied “De Rietplas” in Houten. Op het prachtig gelegen eiland midden in het recreatiegebied “De Rietplas” is dit fantastisch onder architectuur gebouwde “Helft van dubbel herenhuis” in de verkoop gekomen. Aan de voorzijde lijkt het een vrijstaand woonhuis want aan alle kanten zijn er ramen. Je hebt volop licht in de grote woonkeuken en in de ruime woonkamer en er is een fijne lichte werkkamer op de begane grond. Wat ook zo fijn is, er is een grote inpandig bereikbare garage en er is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Op de verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers, nette badkamer, veel bergruimte en een dakterras. De ligging in de wijk “Het Meer” is super! Het is er rustig en kindvriendelijk met veel groen en het strandje aan de Rietplas is om de hoek waar je heerlijk kan zwemmen, suppen of gewoon een mooie wandeling kan maken. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook station Houten Castellum, het Oude Dorp en recreatiegebied de Rietplas liggen op korte fietsafstand. Een ideale ligging voor gezinnen. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin en mooie lange oprit, kom je binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage/bijkeuken van maar liefst 21 m2. Royale lichte woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden waar je hoogzomer van vroeg tot laat zon hebt in de tuin. Er ligt een mooie jatoba houtenvloer. De keuken staat aan de achterzijde van de woning en heeft een L-opstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en een praktische trapkast. Op de begane grond zijn alle ramen en deuren vervangen voor mooie kunststofkozijnen met HR +++ beglazing. 1e Verdieping: Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer en zijn de wanden mooi strak gestuukt. Er zijn drie goede slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel en is er een aparte ruimte voor het hangend toilet. Er is een grote bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, CV ketel en een fijne plek om extra spullen op te slaan. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een grote werkkamer, die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. Vanuit hier heb je via de overloop toegang tot het heerlijke dakterras op het westen. Een heerlijke plek om uit te kijken over de Rietplas. Bijzonderheden: - bouwjaar 1999; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 182 m2, inhoud ca. 681m3, overige inpandige ruimte ca. 21 m2, perceeloppervlakte 321 m2; - energielabel A; - verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 1999); - prachtig onder architectuur aangelegde tuin op het Zuiden en voortuin op het Westen; - rustige ligging aan een niet-doorgaande weg; - unieke ligging op loopafstand van de Rietplas; - grote inpandige garage met loopdeur. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.