Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Tuinbouw 143

3991ND Houten • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Tuinbouw 143 Houten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een goed onderhouden eindwoning in Houten-Zuid? Dan is Tuinbouw 143 precies wat je zoekt! Deze lichte en ruime woning is ideaal voor jonge gezinnen, maar ook geschikt voor wie thuis wil werken of een kantoor aan huis wenst. De woning beschikt over een brede oprit met ruimte voor je eigen auto – ideaal als je elektrisch rijdt en thuis wil opladen. Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning anders is dan standaard: de inpandige garage is bij de woning getrokken en vormt nu een multifunctionele ruimte op de begane grond van ruim 21 m². Perfect als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Splitsen in twee kamers is ook mogelijk. Verder bevinden zich op de begane grond de hal, bijkeuken en de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het voormalige niveauverschil in de tuin is verwijderd, waardoor de ruimte optimaal te gebruiken is. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met speelse raampartijen en zonnescherm – ideaal op warme dagen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin via een trap met bordes. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, en is compleet met inbouwapparatuur. Op de overloop vind je het toilet en de trap naar boven. Op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is uitgerust met een inloopkast. De moderne badkamer uit 2018 is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De woning is goed onderhouden: het dak is vernieuwd in 2022, het buitenschilderwerk dateert van 2020, de achtertuin is opnieuw aangelegd in 2021. De woning ligt in woonwijk De Bouw, een centraal gelegen en kindvriendelijke buurt. Achter de woning bevind zich een groot speelveld met toestellen en sportmogelijkheden. Op enkele wandel- of fietsminuten afstand ligt winkelcentrum Castellum. Hier bevinden zich twee grote supermarkten maar ook een kaasboer, groenteboer, bakker, Kruidvat, Hema en meerdere horecagelegenheden. Ook basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand van de woning. Station Houten Castellum ligt op korte afstand – met de trein ben je binnen 15 minuten in Utrecht of in iets meer dan 30 minuten in Den Bosch. Liever met de auto? Via de A27 en A12 ben je snel onderweg. Stel je jezelf eens voor dat je elke dag dit huis binnen kunt lopen .... lijkt het je wat? Maak dan snel een afspraak en voel je welkom om te komen kijken! INDELING: BEGANE GROND: ruime parkeerplaats op eigen terrein voor de woning, entree/hal, meterkast, trapopgang, bergruimte onder trapkast, toegang tot de ruime kamer van 21m2 (2.87m x 7.42m), bijkeuken c.q. inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en de toiletruimte met w.c. en fonteintje. Gezellige zitkamer met deur naar bordes en trap naar de achtertuin. De halfopen keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel- en vriescombinatie, spoelbak, vlakscherm afzuigschouw, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en kastruimte. Het Franse balkon zorgt voor een mooie lichtinval. TWEEDE VERDIEPING: overloop, separate toiletruimte, kastruimte ten behoeve van warmte-terug-win-installatie en toegang tot slaapkamers en badkamer. Hoofdslaapkamer exclusief inloopkast: 9.74 m2 (2.72m x 3.58m). De inloopkast is ca. 0,97m diep! Slaapkamer achterzijde 5 m2 (2.20m x 2.31m) Slaapkamer voorzijde 9.52 m2 (3.50m x 2.72m) De badkamer is 4.55m2 (2.20m x 2.07m) BIJZONDERHEDEN: -Centraal wonen in Houten met winkels op loopafstand; -Op loopafstand van NS-station Castellum; -Plat dak vernieuwd september 2022; -Moderne badkamer uit 2018; -Achtertuin aangelegd in 2021; -Schilderwerk buitenzijde 2020; -Door aansluiting op stadsverwarming is de woning gasloos; -Warmte-terug-win-unit onderhouden in maart 2025; -Parkeren op eigen terrein; -Mooie kamer op de begane grond, voor werken aan huis, slapen of hobby; -Badkamer met ligbad én douche; -Separaat toilet op overloop 2e verdieping; -Kindvriendelijke woonwijk; -Nabij basisscholen en voortgezet onderwijs; -Energielabel A; -Exact gemeten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.