Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Wilhelmietenstraat 41

4635CP Huijbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.983

Galería de fotos

Wilhelmietenstraat 41 Huijbergen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en 303 m² grond is gelegen in een rustige en centrale omgeving in het dorp Huijbergen. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1950. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen, plat dak met kunststof dakbedekking en lessenaarsdak met asbesthoudende golfplaten. De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken (handmatige en elektrische bediening). De woning heeft een inhoud van circa 460 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren/ renoveren, de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, de verrassend ruime, tuingerichte en open woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm, de badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van 4 slaapkamers op de eerste verdieping, de bergingen aan de achterzijde van de woning, de aanpandige ruime garage met daarvoor de oprit, de ruime privacy biedende achtertuin en de ligging in een rustige en centrale omgeving. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de meterkast (3 groepen), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, lichte houten panelen wanden en granol plafond. De lichte woonkamer (ruim 17,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk behang wandafwerking, granol plafond en schouw met gashaard (niet meer gebruikt). De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De verrassend ruime, tuingerichte en open woonkeuken (circa 40,5 m²) heeft een tegelvloer met klein niveauverschil, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en gedeeltelijk granol, gedeeltelijk gipsplaten plafond. De keukeninrichting in U-vorm heeft een betegeld aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losstaande vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de praktische kelder, de toiletruimte, de badkamer, de aanpandige garage en de achtertuin. De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 58 m². De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en licht houten panelen plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De badkamer (circa 5,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk grof stucwerk wanden en gipsplaten plafond en is ingericht met een wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer biedt toegang tot de eerste berging. De eerste berging (circa 5,5 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk wanden en gipsplaten plafond. In deze berging is de CV-installatie (Intergas hre, bouwjaar 2022) opgesteld en zijn er mogelijkheden voor het opstellen van een wasmachine en/ of droger. De eerste berging biedt toegang tot de tweede berging. De tweede berging (ruim 8 m²) heeft een betonnen vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte schoonmetselwerk, gedeeltelijk houten wanden en houten platen plafond. De tweede berging biedt toegang tot een voormalig vogelverblijf en de achtertuin. Eerste verdieping: de ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en kunststof panelen plafond en biedt toegang tot de vier slaapkamers en de trapopgang naar de zolderruimte. De eerste slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, behang wandafwerking, kunststof panelen plafond, dakkapel en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en licht houten panelen plafond. De derde slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond, dakkapel en inbouwkast. De vierde slaapkamer (ruim 3 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking, licht houten panelen plafond en Velux dakraam. Tweede verdieping: de zolderruimte (circa 9 m²) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht en Velux dakraam. De zolderruimte heeft een hoogte van circa 2,11 meter. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 25 m²) heeft een betontegelvloer, stenen gevels en plat dak met kunststof dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur en loopdeur en biedt toegang tot de woonkeuken. Tuin en verdere inrichting Voor de garage en aldus naast de woning is een oprit aanwezig. De privacy biedende en ruime achtertuin is voorzien van een terras, bestrating, plantenborders en voormalige vogelverblijf.   Bijzonderheden - Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met volop mogelijkheden; - Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; - Verrassend ruime en tuingerichte open woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm; - De woonkamer en open woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 58 m²; - Badkamer op de begane grond. Er zijn mogelijkheden om gelijkvloers te wonen; - Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig; - Ideale mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en renoveren; - Ruime aanpandige garage met daarvoor een oprit; - De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; - Ruime en privacy biedende achtertuin; - Centrale en rustige ligging in het dorp Huijbergen met een bosrijke omgeving; - Bij verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
48 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4635

Mapas de Google

Ver Huijbergen en el mapa

Explora Huijbergen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huijbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huijbergen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huijbergen
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huijbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

245

Etiqueta B

174

Etiqueta A

139

Etiqueta D

135

Etiqueta F

83

Etiqueta G

67

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huijbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huijbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huijbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huijbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Huijbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.