Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 88

6851VK Huissen • Gelderland

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Black Alicante 88 Huissen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iedere ochtend is het weer genieten van het vrije uitzicht over de groenstrook. De ochtendzon komt op en de natuur ontwaakt. In de winter reikt het zicht zelfs tot aan de dijk. Natuur- en wandelgebied het Slingerbos zijn binnen handbereik. Dit royale vrijstaande woonhuis beschikt over een uitgebouwde (woon)keuken met bijkeuken en aangebouwde berging/garage. Er zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, 2 balkons en een extra berging met veranda in de achtertuin. Op eigen terrein kan je onafhankelijk van elkaar 2 auto's parkeren. De zonnige achtertuin (noord-westen) is netjes aangelegd, voorzien van druppelslangen en sproeiers voor de beplanting en het gras. Veel borders zijn eveneens preventief voorzien van een worteldoek op circa 5 tot 10 centimeter diep zodat het onderhoud vergemakkelijkt wordt. Hier is het rustig wonen in het groen en in een kindvriendelijke wijk. Erg fijn zijn de speeltuin tegenover de woning en zeker ook de omgeving in zijn algemeenheid: het centrum, het Slingerbos (met dierenweide en speeltuin) en de sportgelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Begane grond Entree, hal, toilet (wandcloset), meterkast, tuingerichte bijzonder lichte woonkamer met een schuifpui (voorzien van hor) welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met veel (aanrecht)bladruimte en alle wenselijke apparatuur (waaronder een praktische Quooker) en biedt toegang tot de bijkeuken (klompenhok). De begane grond is voorzien van een houten vloer (afgewerkt met een matte lak), de bijkeuken en entree zijn afgewerkt met antraciete vloertegels. De inpandig te bereiken (volledig geïsoleerde) garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer welke is voorzien van een coating en van stucwerk (wanden en plafond), elektra en verwarming. De woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels en-suite deuren met een 'theatersluiting'. De deuren en kozijnen op de begane grond zijn vervangen in 2017 door stompe deuren en houten kozijnen. Zowel de wanden als het plafond zijn op de begane grond voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een praktische bergruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, douchecabine en 2e toilet. Tweede verdieping De overloop biedt plaats aan de afgetimmerde wasruimte, berging en een balkon aan de achterzijde. In 2017 is de zolderetage opnieuw ingedeeld met 2 slaapkamers (20 en ruim 10 m2). De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is voorzien van riante bergkasten en biedt eveneens toegang tot een balkon, ditmaal aan de voorzijde. Tuin De zonnige tuin (noordwesten) is groen aangelegd, voorzien van verlichting, bewatering en sproei installaties. Er zijn meerdere terrassen, in de zon/schaduw en overkapt. Voor de jeugd is er een trampoline aanwezig met een doorsnede van ruim 3 meter. Aan de zijkant van de woning is een stevige balk geplaatst waaraan een schommel, ringen of andere speeltoestellen geplaatst kunnen worden. Bijzonderheden: * Woning met 5 slaapkamers! * Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig. * Zonnescherm en 3 rolluiken (elektrisch) aanwezig. * Airco (2022) aanwezig op de begane grond en tussen de 1e en 2e etage. * Ramen op de eerste verdieping en de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van horren. * Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig, deze leveren ongeveer 3800 kWh per jaar op.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
664 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.