Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Boskoops Glorie 3

6851VH Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hermsen Garantiemakelaars Huissen

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Boskoops Glorie 3 Huissen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Het huis waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, dit voelt goed!” Welkom bij deze ruime en stijlvolle tussenwoning in een van de meest geliefde wijken van Huissen! Hier vind je niet alleen een heerlijk lichte woning met modern comfort, maar ook een locatie waar rust, groen en gezelligheid samenkomen. De woning is helemaal af: energielabel A+, 12 zonnepanelen én recent vernieuwde verfwerkzaamheden en een prachtige keuken maken het plaatje compleet. Hier hoef je alleen je spullen uit te pakken en binnen no-time zit je met een kop koffie in de fijne achtertuin. Klinkt goed, toch? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Vanaf 13 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree, waar meteen een apart en modern toilet te vinden is. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer met open keuken binnen. Met een oppervlakte van ca. 39 m² is dit echt een fijne plek om samen te komen. De in 2023 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur – zoals bijvoorbeeld een Quooker – het zit erop en eraan! Door de deur in de woonkamer loop je zo naar de achtertuin. Voor extra opbergruimte is er een handige provisiekast aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de lichte overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 16, 9 en 6 m²). De master bedroom is ruim en comfortabel, perfect voor een goede nachtrust! De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Alles in een frisse en neutrale afwerking: een ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze royale ruimte is momenteel open, maar biedt volop mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer bij, een thuiskantoor of een hobbyruimte! Dankzij de knieschotten is er voldoende bergruimte, en door de twee dakramen stroomt het daglicht binnen. Buiten: De achtertuin is een fijne, praktisch ingerichte buitenruimte van ca. 58 m² op het noordoosten. De tuin biedt volop privacy en wordt mooi omlijst door een groene haag en een prachtige blauweregen – een sfeervol én kleurrijk detail! De ruime, chique antraciet geverfde berging is perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij het praktische achterom ben je zo in en uit de wijk. De voortuin (ca. 25 m²) biedt nog wat extra ruimte en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Locatie: Deze woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een van de meest geliefde wijken van Huissen. Het Slingerbos, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen, ligt praktisch om de hoek en het gezellige centrum van Huissen is op loopafstand. Hier vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er volop speelplekken in de buurt, en scholen zijn snel bereikbaar. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem, want voor de deur is meer dan genoeg ruimte. Kortom, een locatie waar je ontspannen woont, met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne, goed onderhouden tussenwoning - Woonoppervlak: 125 m² - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Achtertuin ca. 58 m² met berging en achterom - Nieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, incl. Quooker - CV-ketel vernieuwd in 2019 - Woning grotendeels geschilderd en gestuct in 2023 (binnen) - Autoluwe straat, dichtbij Slingerbos en centrum van Huissen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Meer weten over deze woning? Stop met scrollen! Dit is het huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Deze prachtige tussenwoning in een van de gewildste wijken van Huissen is echt een buitenkans. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen, een volledig vernieuwde keuken en fris schilderwerk hoef je hier niet te klussen! Geniet van een grote living, vier slaapkamers (en mogelijkheid voor een vijfde) en een heerlijke achtertuin met veel privacy. Sta jij binnenkort met je verhuisdozen op de stoep? Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.