Inhabitantes
19.951
Último año: 2026
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 3.085
Galería de fotos
Descripción
Stijlvolle en instapklare hoekwoning met verrassend veel leefruimte in hartje Huissen. Deze fraai afgewerkte hoekwoning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt royale leefruimtes. Met een woonoppervlakte van maar liefst 222 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met extra ruimte voor een werkplek of speelhoek, een moderne woonkeuken met kookeiland, én extra handige ruimtes zoals een kelder, bijkeuken, berging en vliering. Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. Met energielabel A+ is dit een bijzonder energiezuinige woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim opgezet. De achtertuin is uitgerust met een royale overkapping van 28 m², een schuur en een oprit met achterom. Ligging Deze woning is ideaal gelegen: vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Denk aan supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportaccommodaties en bushaltes. Daarnaast ligt het sfeervolle centrum van Huissen op korte afstand, met een divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden en cafés. Ook natuurzoekers komen aan hun trekken: de prachtige uiterwaarden en de dijk langs de Nederrijn bevinden zich op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Arnhem als Nijmegen uitstekend bereikbaar – met de bus of de auto. Bovendien is er een vlotte aansluiting op belangrijke snelwegen als de A12, A15, A50 en A325, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale en strak afgewerkte hal op – een stijlvolle binnenkomer. Vanuit hier heb je toegang tot een modern toilet met fontein, een kelder met een recent geplaatste cv-ketel (Nefit, 2024), én een extra bergruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van een fraaie inbouwkast over de volledige wand en biedt zowel toegang tot de woonkamer als openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is verrassend ruim en licht, voorzien van een stijlvolle panelenwand, sierlijsten en een warme houten vloer. De cv-pelletkachel (2020) vormt niet alleen een duurzame hoofdverwarming, maar is ook een echte eyecatcher. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én daarnaast is er nog een aparte hoek – ideaal als werkplek, speelhoek of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, ingericht met een kookeiland en ingebouwde kastruimte. De keuken is uitgerust met een oven, combi-oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de achtertuin. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke taken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, aanvullende kastruimte, een aanrecht met spoelbak en voldoende plek voor een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: De ruimtelijke overloop is voorzien van een hoog plafond en inbouwkasten. Vanuit hier heb je toegang tot vijf slaapkamers, een royale badkamer en de vliering. De stijlvolle master bedroom is uitgerust met een ruime inloopkast (met doorgang naar de vliering) en een charmant balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer straalt rust uit dankzij natuurlijke tinten en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet én comfortabele vloerverwarming. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- én achtertuin. In de achtertuin creëert de sfeervolle overkapping (2020) een fijne plek met ruimte voor twee zitgedeeltes, terwijl de rest van de tuin tevens plek biedt voor meerdere terrassen. De voortuin ligt op het zuiden en is groen ingericht met gras, beplanting en een natuurlijke erfafscheiding die zorgt voor voldoende privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische schuur met elektra, samen met een bijpassende containerombouw. Bijzonderheden Deze instapklare woning uit 1953 is in 2018 compleet gerenoveerd, met behoud van karakter én toevoeging van hedendaags wooncomfort. Een deel van het woonhuis is aangebouwd waardoor veel leefruimte is ontstaan. De woning biedt extra ruimte door o.a. kelder, extra bergruimte, bijkeuken en vliering. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas. Dankzij de renovatie is het energielabel verbeterd naar label A+. Met 14 zonnepanelen (geplaatst in 2019), een duurzame cv-pelletkachel (2020) én een cv-ketel (Nefit ProLine HRC 24, 2024) ben je verzekerd van energiezuinig wooncomfort. Je hebt de mogelijkheid om de pelletkachel óf de cv-ketel te gebruiken. In de kelder bevindt zich een buffervat dat op de pelletkachel is aangesloten. Daarnaast is er een vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De voortuin ligt op het zonnige zuiden, terwijl de achtertuin op het noorden is gesitueerd en beschikt over een royale overkapping, een schuur (gebouwd in 2022). De oprit, gelegen aan de achterzijde van het perceel, is toegankelijk via een elektrische poort. Het buitenschilderwerk is in 2024 recent uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde uitstekend is onderhouden. Gebruiksoppervlakte wonen: 222 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud woning: ca. 814 m³ Perceeloppervlakte: 536 m² Vraagprijs: € 685.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Contenido
- 814 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 158 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ProLine HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Huissen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Huissen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.
Promedio WOZ
EUR 414.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.004
Etiqueta C
2.313
Etiqueta B
1.424
Etiqueta D
477
Etiqueta F
331
Etiqueta A+
309
Etiqueta G
225
Etiqueta E
221
Etiqueta A+++
99
Etiqueta A++
98
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 2.300
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer viviendas in Huissen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 349 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
