Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Limes 77

6852SH Huissen • Gelderland

Vendido

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.638

Galería de fotos

Limes 77 Huissen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Limes 77 in Huissen! Een plek waar modern comfort en stijlvolle verfijning elkaar ontmoeten. Dit statige huis uit 2018 biedt alles wat je zoekt, en meer. Met energielabel A en zonnepanelen ben je niet alleen klaar voor de toekomst, maar draag je ook bij aan een duurzamere wereld. De vloerverwarming op de begane grond garandeert warme voeten op de frisse PU gietvloer, een luxe die je niet wilt missen. Wacht niet te lang, want deze kans wil je niet voorbij laten gaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is. Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal, waar een apart toilet handig is geplaatst. De hal leidt je naar de lichte woonkamer en open keuken, met samen zo’n 48 m² aan leefruimte. Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De lichte PU gietvloer en vloerverwarming zorgen voor een modern en comfortabel geheel daarbij is het ook ideaal schoon te houden. Een praktische provisiekast biedt extra opbergruimte voor al je voorraad. Eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers. De moderne badkamer is een oase van rust met grote Italiaanse beige tegels, een inloop-regendouche, een toilet, en een dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht – ideaal voor een frisse start van de dag. De moderne gietvloer van de benedenverdieping zie je ook op de eerste verdieping terug. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. Een groot dakraam voorziet de kamer van daglicht. Tevens vind je hier een aparte wasruimte met de cv-ketel en een vinyl vloer met een lichte houtprint die de ruimte een warme uitstraling geeft. Tuin: Geniet van de zon in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, compleet met een terras van grote lichtgrijze tegels, betonnen plantenbakken vol bloeiende lavendel en een stukje gazon. Een chique zwarte schutting aan de ene kant en een groene haag van Portugese laurier aan de andere kant bieden privacy en voegen een Mediterrane sfeer toe. Achterin de tuin is een houten berging en een achterom. Met het zonnescherm creëer je de perfecte schaduwplek. Locatie: Huissen is een geliefde plek voor gezinnen, jonge professionals, en iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonlocatie. Met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden als Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, ideaal voor forenzen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de wijk, wat het extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 137m² • Bouwjaar 2018 • Energielabel A • Vloerverwarming gehele benedenverdieping • Zonnepanelen • Tuin op het zuidwesten • Ruime parkeergelegenheid in de wijk Meer weten over deze woning? Ontdek jouw toekomstige droomhuis aan de Limes 77 in Huissen! Deze prachtige tussenwoning wat pas 6 jaar oud is bied alle comfort wat je mag verwachten. Plan nu je bezichtiging en ervaar het zelf! Ben je benieuwd… • hoe je een slimmere koper wordt; • en zo andere kopers een stap voor bent; • hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; • hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; • hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
493 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.