Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Paalgrens 20

6852GN Huissen • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Paalgrens 20 Huissen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE HOEKWONING MET SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND, BALKON EN VLAK BIJ HET CENTRUM VAN HUISSEN Deze verrassende eindwoning aan de Paalgrens 20 in Huissen beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met hoog plafond en een zonnige tuin met vrij uitzicht. De woning biedt een praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond, ideaal als werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een overdekt balkon, een achtertuin met achterom en een praktische berging met wasruimte aan de voorzijde. Met energielabel C en een fijne lichtinval is dit een comfortabele woning op een rustige locatie. WOONKAMER EN KEUKEN Via de entree komen we de woning binnen. Hier bevinden zich direct het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. Tegenover de keuken bevindt zich een extra kamer op de begane grond. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Wanneer we verder lopen komen we in de woonkamer. In het midden van de ruimte is plek voor een eettafel met vier tot zes stoelen. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote zithoek en een tv-opstelling. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische kast waar de cv-installatie is geplaatst en waar eventueel ook ruimte is voor een wasmachine. Via de aluminium schuifpui bereiken we de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer komen we op de eerste verdieping waar we uitkomen op een fraaie vide die zorgt voor een open en ruimtelijke uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon en dankzij de ramen komt er veel daglicht binnen. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is overdekt en bereikbaar vanuit beide slaapkamers, waardoor het een fijne plek is om beschut buiten te zitten en te genieten van een kop koffie. De badkamer is strak en netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, een zwevend toilet, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. TUIN Via de schuifpui bereiken we de achtertuin. De tuin ligt op het noordoosten en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Direct achter de woning is er ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met wasruimte. OMGEVING De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Huissen met een vriendelijk en dorpse woonkarakter. Het is een fijne omgeving waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt en waar veel groen aanwezig is. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en een supermarkt in de directe omgeving te vinden. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Arnhem en Nijmegen snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes en groene gebieden te vinden, waardoor u binnen korte tijd heerlijk de natuur in kunt. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met veel lichtinval - Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Energielabel C - Canadian maple vloer (2023 gelakt) - Dakrenovatie uitgevoerd in 2022 nieuwe dakpannen, dakisolatie en dakgoten - Overdekt balkon bereikbaar vanuit beide slaapkamers - Achtertuin met vrij uitzicht en achterom - Voor- en zijkant voorzien van kunststof kozijnen - Schuur met wasruimte aan de voorzijde van de woning Zie je jezelf hier al wonen en wil je het zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC Plus30-34 CW5 Calor Matic 350 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.