Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Plaza 82

6852RX Huissen • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.985

Galería de fotos

Plaza 82 Huissen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met heerlijke tuin gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Loovelden. Deze fijne gezinswoning beschikt onder andere over een zeer royale woonkamer, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, nette badkamer, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin gesitueerd op het zuidoosten. Dankzij de goede isolatie en zonnepanelen beschikt deze woning over energielabel A. Dat betekent niet alleen een lagere ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten en een constant comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De geliefde wijk Loovelden is kindvriendelijk en ruim opgezet met veel groen, speel- en trapvelden, waterpartijen en bruggen. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, waaronder een medisch centrum en een integraal kindcentrum (met basisschool, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf). Voor boodschappen en meer levendigheid fiets je binnen enkele minuten naar het overdekte winkelcentrum Zilverkamp en het gezellige centrum van Huissen. In het nabijgelegen Zeegbos en Park Lingezegen is het heerlijk wandelen, tot rust komen en genieten. Arnhem en Nijmegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, evenals de snelwegen A12, A15, A50 en A325. Begane grond: Entree via de voordeur in de ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken met kookeiland is compleet uitgerust met een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17m², 12m² en 6m², waarvan de grootste aan de achterzijde ligt met zicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer van ca. 23 m² over de volledige diepte van de woning. Dankzij de praktische indeling is het eenvoudig mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een extra raam of dakkapel. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een voorzolder met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasmachine. Kenmerken: - Woonoppervlakte 133m²; - zonnige achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten; - project notaris van toepassing, te weten Notariaat Duiven Westervoort; - aanvullende artikelen van toepassing, waaronder de niet zelfbewoningsclausule; - aanvaarding in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.