Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Reigerbos 26

6852LR Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Reigerbos 26 Huissen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, grenzend aan park en water. Aan de achtertuin grenst deze fijne tussenwoning direct aan een park met speelveld en waterpartij. Een moderne woonkeuken met stoere en robuuste details sluit aan op de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig en op de zolderetage is een 4e slaapkamer beschikbaar. De op het zuidoosten gerichte achtertuin beschikt over een terras en een berging met veranda en poort achterom naar het park. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een tweede (aanpandige) berging te vinden. De woning is comfortabel gelegen in een autoluwe deel van de straat en in een groene omgeving met speelvoorzieningen en waterpartijen. Op loopafstand zijn onder meer overdekt winkelcentrum Zilverkamp, basisscholen en opvang, sportvoorzieningen, bushalte en parken Holthuizen en Immerloo te vinden. Het bruisende centrum van Huissen – met veel winkels, supermarkt en diverse horecagelegenheden – is in enkele fietsminuten bereikbaar. De verbinding met Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet is uitstekend. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met schuifdeur naar de aanpandige stenen berging (met vliering) aan de voorzijde, plek voor een garderobe, verzorgd toilet (met fontein en afzuiging), moderne meterkast (met glasvezelaansluiting) en trapopgang. De in 2023 vernieuwde woonkeuken heeft een vaste inbouwkast onder de trapopgang en er is plek voor een grote eettafel. Het kookschiereiland beschikt over een zeer brede inductiekookplaat (met 5 warmtezones en met geïntegreerde afzuiging), een wijnkoelkast en bergruimte. Het L-vormige gedeelte is ingericht met een grote koelkast, extra brede gootsteen met kokendwaterkraan (Quooker), combi-stoomoven, vaatwasser en veel laden. Dikke houten planken dienen als schappen en robuuste eikenhouten balken verbinden de woonkeuken met de woonkamer. In de woonkamer leiden openslaande deuren naar de achtertuin en in een knusse nis is een studeer-/kantoorplek gerealiseerd. De woonkamer beschikt over convectorverwarming bij de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop met vaste zoldertrap en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. Op deze etage is gekozen voor een laminaatvloer (de badkamer uitgezonderd). Aan de achtertuinzijde zijn twee slaapkamers aanwezig. Aan de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde grenst de in 2023 vernieuwde badkamer. Deze laatste ruimte is ingericht met een ligbad (met thermostaatkraan), douche (met hand- en regendouche en draingoot), breed wastafelmeubel met lade, spiegel (v.v. verlichting) erboven en een wandcloset. In een plafond sierlijst zijn sfeerverlichting en inbouwspots verwerkt. Zolderverdieping: overloop met deur naar de cv-ketel (Remeha Avanta 28c, mei 2020) annex wasruimte. Schuifdeuren op de overloop bieden toegang tot de bergruimte achter het knieschot. De ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakraam (Velux, met verduisterings screen) en een ingebouwde garderobekast. Bijzonderheden Deze woning is in 1983 gebouwd en (grotendeels) voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (de voordeur en bergingdeur uitgezonderd – enkel glas en in hout uitgevoerd – en pui naar de achtertuin – houten kozijnen met dubbel glas). Er is dak- & muurisolatie aanwezig. De woning heeft energielabel C. De uitbouw van de woonkamer is in 2000 gerealiseerd, evenals de stenen berging in de achtertuin (deze berging behoeft onderhoud). De keuken en badkamer zijn in 2023 vernieuwd. Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 19 m² Inhoud woning: ca. 467 m³ Perceeloppervlakte: 186 m² Vraagprijs: € 415.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.