Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Schans 21

6852CX Huissen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.207

Galería de fotos

Schans 21 Huissen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime geschakelde woning met overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein is een ideale gezinswoning en heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige, centrale ligging. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een praktische indeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor opslag of het stallen van tuingereedschap o.i.d. Daarnaast is er een aangrenzende sfeervolle overkapping waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: rustig wonen met diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en overige faciliteiten binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor je een goede verbinding hebt met omliggende steden. Dat het hier prettig wonen is, blijkt uit het feit dat de huidige eigenaren hier al bijna 34 jaar met veel plezier wonen. Op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder goed. Met energielabel A+ is het een energiezuinige woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is recent (2025) een nieuwe cv-ketel met warmtepomp geplaatst. Ook zijn nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn zowel de badkamer als de keuken gerenoveerd, waardoor je kunt genieten van modern comfort en een frisse uitstraling. Een extra pluspunt van deze woning is ook een buitenruimte op meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon, terwijl de tweede verdieping beschikt over een heerlijk dakterras. Kortom: een ruime, energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie — absoluut een bezichtiging waard. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer, deur naar berging en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Praktische berging met deur naar carport; -Open woon-/eetkeuken met tegelvloer, doorloop naar woonkamer en voorzien van een lichte tijdloze inrichting met composiet werkblad, inbouw 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, grote combi stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler; -Royale vaste provisiekast; -Tuingerichte L-vormige woonkamer met mozaïek parketvloer, rookkanaal met houtkachel en schuifpui naar achtertuin. -Eerste verdieping: -Overloop met pvc vloer, grote vaste bergkast en trapopgang naar tweede verdieping; -Compleet gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Vier slaapkamers, alle voorzien van een pvc vloer en waarvan ouderslaapkamer met vaste schuifdeurkast en deur naar balkon (aan achterzijde). -Tweede verdieping: -Kleine overloop met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel en warmtepomp; -Zolderkamer met pvc vloer, diverse handige bergruimten en deur naar groot dakterras. *Algemeen: -Bouwjaar: 1976; -Perceeloppervlakte: 244 m²; -Inhoud: circa 460 m³; -Woonoppervlakte: circa 140 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Op voordeur en schuurdeur na volledig dubbel glas; -Muur- en vloerisolatie in 2021 aangebracht; -Twaalf zonnepanelen in december 2020 geplaatst. Opbrengst in 2025 circa 3.960 kWh; -In 2021 badkamer compleet gerenoveerd; -Cv-ketel (Remeha, type Tzerra Ace 28C) en warmtepomp (Remeha, type Elga Ace) in augustus 2025 geïnstalleerd; -Omstreeks 2015 buitengevels opnieuw gevoegd; -Buitenschilderwerk in 2023 door schildersbedrijf uitgevoerd; -Buitenkraan aan voor- en achterzijde. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.