Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Bachlaan 5

1272EJ Huizen • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Bachlaan 5 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND en GELIJKVLOERS WONEN in de GEWILDE WOONOMGEVING de SIJSJESBERG, met ZELFSTANDIGE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE op een ZONNIG ROYAAL PERCEEL van 771M² Masterbedroom en luxe en-suite badkamer op de begane grond | Multifunctionele ruimte met eigen privé entree | Overkapping 26 m² met zonwering direct aan huis | Gehele dag zon, gelegen op het zuiden | Meerdere terrassen | Parkeren op eigen terrein Op een zonnig perceel van maar liefst 771 m² staat deze veelzijdige vrijstaande woning waar ruimte en privacy perfect samenkomen. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen én behoefte heeft aan een zelfstandige multifunctionele ruimte aan huis. Binnen en buiten is er volop leefruimte, terwijl de indeling zorgt voor rust en flexibiliteit. De highlights in één oogopslag - Gelijkvloers wonen dankzij masterbedroom en luxe en-suite badkamer op de begane grond - Zelfstandige multifunctionele ruimte met eigen entree voor klanten - Overkapping direct aan de woning - comfortabel buitenleven in elk seizoen - Meerdere terrassen rondom: altijd zon of schaduw - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren - Zonnige tuin rondom met veel privacy en groen - Parkeren op eigen terrein Wonen zoals u wilt Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktisch werken aan huis. De royale uitbouw maakt volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Het souterrain is ingericht als zelfstandige praktijkruimte en heeft een eigen ingang, waardoor cliënten niet door de woning hoeven. De tuin is rondom aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. In combinatie met de overkapping direct aan huis ontstaat een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten – van een zonnige ochtend tot een schaduwrijke zomeravond. LOCATIE - Gelegen in de geliefde woonwijk Sijsjesberg - Nabij basisscholen, sportvoorzieningen en zwembad Sijsjesberg - Op korte afstand van het gezellige centrum van het Oude Dorp - Direct nabij bos- en natuurgebieden - Goede bereikbaarheid richting A1 INDELING SOUTERRAIN / PRAKTIJKRUIMTE - Zelfstandige multifunctionele ruimte (ca. 20 m²) met daglicht - Eigen privé entree vanaf buiten, ideaal voor klanten - Via vaste trap ook bereikbaar vanuit de woning - Extra bergruimte en cv-opstelling - Het souterrain kan perfect dienen als manvace, speelkamer voor de kinderen, werk- of praktijkruimte of extra opslag. BEGANE GROND - Royale entree met toilet en meterkast - Lichte woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin - Moderne keuken in hoek-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eethoek met directe toegang tot het terras en de achtertuin - Werkkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - Masterbedroom met openslaande deuren naar de voortuin - Aparte wasruimte - Luxe en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en kasten, toilet én sauna EERSTE VERDIEPING - Trappenhuis met karakteristiek glas-in-lood raam - Drie slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel ZOLDER - Royale bergzolder bereikbaar via een vlizotrap BUITEN - Royale zonnige tuin rondom - Meerdere terrassen verspreid over de tuin - Ruime overkapping 26 m² direct aan de woning – waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. - De overkapping is volledig afsluitbaar voor extra comfort en veelzijdig gebruik - een verlengstuk van de leefruimte. - Sfeervolle fireplace achterin de tuin - Parkeren op eigen terrein - Oplaadpunt elektrische auto - Buitenverlichting - Veel privacy en groen KENMERKEN - Perceeloppervlakte: 771 m² - Woonoppervlakte: 196 m² - Overige inpandige ruimte: 19 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 26 m² - Externe bergruimte (berging): 8 m² BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op royaal perceel - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk - Praktijk of kantoor aan huis met zelfstandige toegang - Alarminstallatie - Rustige ligging in populaire woonomgeving - Nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Uw nieuwe thuis én werkplek Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en multifunctionaliteit. Gelijkvloers wonen, werken aan huis en genieten van een zonnige tuin met volop privacy – hier kan het allemaal. Een bezichtiging laat pas echt zien hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat u graag te woord!

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
771 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.