Ir directamente al contenido
Logotipo de UP makelaars Gooi

Koningin Julianastraat 36

1271SM Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Kalwij Vastgoed

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 5.295

Galería de fotos

Koningin Julianastraat 36 Huizen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

As Expat realtor we provide English in the English section and in the text below = > = > = > = > PRE SALE < = < = < = < = Ja, je leest het goed. Pre sale.... En de eerste afspraken staan al in de agenda. Wij dachten dat jij het leuk zou vinden om nu al te weten dat deze sfeervolle en goed ingedeelde 2-onder-1-kap woning van circa 98m2 op de markt komt/staat. Maar voor jou nog belangrijker, je kunt nu al een afspraak maken. Als jij denkt locatie, locatie, locatie met een leuk huis met een lekkere tuin op in de gewilde oude dorp van Huizen, dan is het toch niet erg dat de foto's nog gemaakt moeten worden, of de meetstaat, of de plattegronden. JIJ WILT DIT HUIS !! Volg de website van de makelaar voor de steeds verder vullende informatie. Begane grond: Entree, hal/ gang, toegang tot de kelder met meterkast, toilet, sfeervolle woon/eetkamer met openhaard, houten delen vloer en achter openslaande deuren naar het terras en de tuin, complete (wat oudere) keuken v.v. afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, ijskast en de achterdeur. 1e verdieping: overloop, 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, complete (wat oudere) badkamer met ligbad, de 2e w.c. en wastafelmeubel . 2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop/ voorzolder met hier ook de CV-opstelling (2022), gezellige slaapkamer onder het schuine dak met een Velux dakraam en inbouwkasten. In de tuin is een overdekte poort en een stenen schuur. Ook het energielabel is er nog niet, maar er is veel geïsoleerd zoals de vloer en de woning is voorzien van HR en HR ++ glas. We gaan er van uit dat er een label D of E uit de meting komt. Bijzonderheden: • UP toplocatie gelegen in het oude dorp nabij alle dagelijkse voorzieningen; • Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers; • Woonoppervlak circa 98 m2 • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule aangezien de eigenaren hier al jaren niet meer gewoond hebben. Vraagprijs: €519.000 k.k. Oplevering in overleg Dus ben je UP zoek naar een gezellige woning welke een beetje liefde nodig heeft Maak dan een afspraak via UP makelaars Gooi 035-5339057 > > > > > > > > > > > > > PRE SALE < < < < < < < < < < < < < < Yes, you read that correctly. Pre-sale. We thought you would like to know that this lovely semi-detached home of approximately 98 m² is coming onto the market/is already on the market. But even more importantly for you, you can already make an appointment to view it. If you are considering a cosy house with a nice garden in the sought-after old quarter of Huizen, then it doesn't matter that the photos still need to be taken, or the measurements taken, or the floor plans drawn up. YOU WANT THIS HOUSE!!! Follow the estate agent's website for more information as it becomes available. Ground floor: Entrance hall/corridor, access to the basement with meter cupboard, toilet, cozy living/dining room with fireplace, wooden floor and French doors to the terrace and garden, fully equipped (somewhat older) kitchen with extractor hood, hob, dishwasher, refrigerator, and back door. First floor: landing, two large and one smaller bedroom, complete (somewhat older) bathroom with bathtub, second toilet, and washbasin. Second floor: landing/attic accessible via fixed staircase, also housing the central heating system (2022), cozy bedroom under the sloping roof with a Velux skylight and built-in wardrobes. The garden has a covered gate and a stone shed. The energy label is not yet available, but there is a lot of insulation, such as in the floor, and the house is equipped with HR and HR ++ glass. We assume that the measurement will result in a label D or E. Details: • UP prime location in the old village near all daily amenities; • No fewer than 4 bedrooms; • Living area approx. 98 m2 • The property is being sold with an age clause and non-owner-occupancy clause, as the owners have not lived here for years. Asking price: €519.000 costs payable by buyer. Delivery in consultation. So, are you looking for a cozy home that needs a little love? Make an appointment via UP makelaars Gooi 035-5339057 Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Intergas kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.