Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Kruin 13

1275AX Huizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Kruin 13 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME, LICHTE GEZINSWONING MET EEN ROYALE ZONNIGE TUIN GESITUEERD IN DE GELIEFDE WIJK DE BIJVANCK In een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Huizen staat deze verzorgde tussenwoning – een huis waar jarenlang met liefde is gewoond. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt volop ruimte. LOCATIE De wijk De Bijvanck staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rustige straten, veel groen en uitstekende ligging. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: - Scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen op loopafstand - Nabij winkelcentra Oostermeent en De Balken - Het Gooimeer, strand en natuurgebieden om de hoek - Binnen 5 minuten op de A27 richting Utrecht of Almere - Fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Huizen en Blaricum Een fijne, veilige woonomgeving waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toilet met fonteintje en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De lichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. De woon-/eetkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine/droger. EERSTE VERDIEPING Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een ruim balkon en één momenteel ingericht als salonruimte met wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel en is betegeld. TWEEDE VERDIEPING Een volwaardige vierde slaapkamer met twee draai-kiep-ramen en veel bergruimte. Voorzolder met werkplek en natuurlijk daglicht via het draai-kiep raam. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid en een aangebouwde stenen berging perfect voor extra opslag. AFMETINGEN - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlakte 220 m² - Woonoppervlakte 140 m² - Aangebouwde berging 9 m² - Balkon 8 m² - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Keuken 2021 - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Ruime aangebouwde stenen berging met legplanken en keukenblok - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd (muur- en dakisolatie) - Gelegen in rustige, autoluwe straat - Zeer kindvriendelijke omgeving met veel groen - Winkels, scholen, natuur en het Gooimeer op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer Vraagprijs: € 550.000 k.k. Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1275

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.