Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Langestraat 58

1271RC Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Gerbert Hansman Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Langestraat 58 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEHEEL GERENOVEERDE, VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW | ROYALE, ZONNIGE TUIN RONDOM | PERCEEL 759 M² Unieke kans in het Gooi: een geheel gerenoveerde karaktervolle woonboerderij met royale tuin op 759 m² perceel. Met royale leefruimtes, multifunctioneel bijgebouw en kapschuur/garage in drie delen met laadpunt combineert dit huis authentieke charme en comfortabel wonen. Gelegen in het charmante Oude Dorp, op korte afstand van winkels, horeca en de natuur. SFEER In het sfeervolle en geliefde Oude Dorp van Huizen staat deze vrijstaande woonboerderij – een bijzonder object waar de charme van vroeger behouden is gebleven, gecombineerd met een smaakvolle volledige verbouwing (2015). De woning biedt volop ruimte, een riante tuin rondom en een warme, huiselijke sfeer die direct uitnodigt. LOCATIE - HART VAN HET OUDE DORP De ligging is ideaal: in het historische centrum, te midden van monumentale boerderijen en kronkelende straatjes. Op loopafstand vindt u gezellige horeca, speciaalzaken, de markt én de haven van Huizen. Daarnaast liggen natuurgebieden, wandel- en fietspaden en het Gooimeer met surfstrand binnen handbereik. Via de A1 en A27 bent u binnen 10 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. INDELING BEGANE GROND - LICHT, RUIMTE EN KARAKTER - Entree met garderobe, modern toilet en fontein - Toegang tot een stahoge kelder - Royale woonkamer met hoog balkenplafond, vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met eiland, voorzien van o.a. Quooker, Smeg oven, 5-pits fornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inbouwspots - Grote badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche, toilet, vloerverwarming en designradiator en inbouwspots - Twee ruime (slaap)kamers, waarvan één met gaskachel – ideaal voor logees, werkruimte of praktijk aan huis EERSTE VERDIEPING - RUIMTE & LICHT - Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een ruime vliering via houten steektrap - Twee royale slaapkamers - Originele deur naar de voormalige hooizolder – nu een sfeervolle ruimte met nieuwe vloer, vide, hekwerk en boekenkast; perfect als hobby- of atelierkamer - Tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting BUITENLEVEN - PRIVACY & GROEN Het perceel van 759 m² biedt volop privacy en een zonnige tuin rondom, onder architectuur aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping op de avondzon. - Boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen - Origineel bakhuus, nu in gebruik als berging/schuur - Authentieke waterput - Sproei-installatie op twee locaties in de tuin - Elektrisch bedienbaar hek en ruime oprit voor meerdere auto’s - Kapschuur/garage in drie delen voor fietsen, opslag en auto met oplaadpunt voor elektrische auto en vorstvrije stalling - Buitenverlichting in de tuin en aan de gevel van de woonboerderij BIJGEBOUW Een multifunctioneel bijgebouw met toilet, keukenblok en vaste trap naar een bergzolder. Momenteel ingericht als hobbyruimte, maar na enige aanpassingen geschikt als werkruimte, gastenverblijf of B&B. Voorzien van elektra (krachtstroom 3-fasen). AFMETINGEN - Woonoppervlakte 192 m² - Inpandige bergruimte 4 m² - Externe bergruimte 92 m² - Perceeloppervlakte 759 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Sfeervolle woonboerderij in het Oude Dorp - Authentieke details, zoals stalraampjes en houten balkenplafonds - Zonnepanelen (opbrengst ca. 2.977 Wp) - Energielabel C - Ruime kapschuur/garage in drie delen voor fietsen, opslag en auto - Oplaadpunt elektrische auto - Multifunctioneel bijgebouw - Nabij winkels, haven, natuur, scholen en uitvalswegen PRIJS & AANVAARDING Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze unieke woonboerderij. Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen en plan een bezichtiging met onze makelaar, Robert Janse.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
759 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.