Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Molenberg 9

1271AR Huizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Molenberg 9 Huizen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE PAREL IN HET OUDE DORP VAN HUIZEN MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, 3 SLAAPKAMERS & WOONKEUKEN Turn-key verhuisdozen uitpakken en klaar | Rustige ligging in het Oude Dorp | Woonkeuken als hart van de woning LOCATIE EN OMGEVING Midden in het Oude Dorp van Huizen, en toch op een rustige locatie, vind je deze sfeervolle hoekwoning. De woning heeft de karakteristieke kenmerken van bouwjaar 1900 gecombineerd met modern comfort. Bos, hei, scholen, winkels, sportvelden en het Gooimeer? Die bereik je zó, te voet of met de fiets. De bus naar o.a. Amsterdam stopt om de hoek. BEGANE GROND - De entree biedt toegang tot de hal met ruime garderobekasten en een diepe provisiekast. - De moderne woonkeuken, met directe toegang naar de tuin, vormt het centrale leef punt van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. - De betonnen gietvloer met vloerverwarming zorgt voor een stijlvolle en comfortabele basis. - De tussenhal met modern toilet en meterkast verbindt de ruime woonkamer met de keuken. - Het authentieke balkenplafond, het stalraampje, de houten vloer en de gashaard geven de woonkamer sfeer en karakter. - Dakramen met elektrische screens zorgen voor veel licht, terwijl de dubbele openslaande deuren met shutters een directe verbinding met de tuin creëren. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. - De woonkeuken en woonkamer zijn op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden, maar kunnen door de houten schuifdeuren ook juist van elkaar worden gescheiden. Hierdoor ontstaat een prettige balans tussen openheid en intimiteit. EERSTE VERDIEPING - De overloop beschikt over een vaste kastenwand over de volle lengte van de overloop. - De hoofdslaapkamer kenmerkt zich door een hoge nok met dakramen en een grote dakkapel, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. - Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de, opmaat gemaakte, ruime inloopkast. In de inloopkast bevindt zich de trap naar de diepe bergvliering. - Op deze verdieping vind je ook de tweede slaapkamer. - De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. SOUTERRAIN Vanuit de tussenhal bereik je het souterrain, een volwaardige en veelzijdige verdieping. Hier bevinden zich: - Een derde slaapkamer met daglicht en een op maat gemaakte boeken- en ladekast met breed bureaublad. Hierdoor is deze slaapkamer ook geschikt als werkplek. - Een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een extra inbouwkast, een wasbak en de cv-opstelling. BUITEN Zowel de voor als de zijtuin hebben een goede zonligging. Er zijn diverse zitjes in de tuin in de zon en in de schaduw. De zijtuin op het zuiden is beschut, en biedt privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen en borrels met vrienden. Vroeg en laat in het seizoen kun je ook buiten zitten in de overdekte en verwarmde loungehoek, die overigens ook een eigen opbergvliering heeft. Daarnaast is er in de tuin een berging voor de tuinspullen, een fietsenoverkapping en heeft het huis twee parkeerplaatsen voor de woning. KENMERKEN - Woonoppervlakte 123 m² - Externe bergruimte 2 m² - Overig inpandig ruimte 4 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Hoekwoning met veel lichtinval - Veel bergruimte - Drie slaapkamers - Zonnige tuin - Energielabel A: dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie - Rustige ligging in het Oude Dorp - Twee parkeerplaatsen voor de woning EEN UNIEKE WONING MET KARAKTER EN COMFORT Deze goed onderhouden hoekwoning combineert sfeer, authenticiteit en een ideale ligging. Een huis om écht verliefd op te worden, een plek waar je je direct thuis voelt en waar je bij binnenkomst denkt: ja, dit is het! Vraagprijs: € 795.000,- k.k. Oplevering: in overleg Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden! Wij laten deze woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I 28 Cz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.