Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Schoolstraat 13 c

1271SC Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ViaLies
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hilversum

Galería de fotos

Schoolstraat 13 c Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN HET OUDE DORP VAN HUIZEN In het sfeervolle oude dorp van Huizen staat deze karakteristieke, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2017 en combineert moderne woonvoorzieningen met een gevel die naadloos aansluit bij de charmante uitstraling van het oude dorp. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, vier praktische slaapkamers en een verzorgde tuin rondom is dit een huis waar je direct kunt intrekken. De houten visgraatvloer en de eigentijdse afwerking maken het plaatje compleet. Bovendien is de buurt niet alleen gunstig gelegen, maar ook kindvriendelijk en gezellig, met veel sociale controle en een dorps karakter. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ - Ruime twee-onder-een-kapwoning in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. - Instapklaar met een houten visgraatvloer en een nette afwerking. - Luxe keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en een ruim werkblad. - Grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. - Vier slaapkamers, met op de bovenverdieping vloerverwarming die per kamer aangepast kan worden. - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. - Ruime tuin rondom de woning, met een oprit voor één auto (of meer ruimte zonder trampoline). - Energiezuinig wonen met energielabel A. HET HUIS VAN BINNEN EN BUITEN Bij binnenkomst valt meteen op hoe prettig het huis voelt, met een bijzondere aandacht voor zowel ruimte als comfort. De oprit biedt momenteel plaats voor één auto, maar met aanpassingen, zoals het verwijderen van de trampoline, kun je extra ruimte creëren. De begane grond kenmerkt zich door een warme, houten visgraatvloer, een ruime woonkamer en openslaande deuren die de tuin bij de woonruimte betrekken. De houtkachel in de zitkamer zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken, die volledig is ingericht met moderne apparatuur, heeft een strak kookeiland. Dit eiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar nodigt ook uit om gezellig aan te schuiven. Ingebouwde apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een vaatwasser, maken koken een plezier. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad en vloerverwarming. De vloerverwarming is trouwens een groot pluspunt op deze verdieping: alle kamers zijn verwarmd via vloerverwarming die je per kamer individueel kunt regelen. Dit biedt ultiem comfort gedurende alle seizoenen. De zolderverdieping heeft een vierde slaapkamer en biedt tevens een praktische opbergruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden. Van een ontspannen terras tot een klein speelhoekje voor de kinderen: de mogelijkheden passen perfect bij jouw woonwensen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag.  HANDIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE, GUNSTIGE BUURT De woning ligt in het oude dorp van Huizen, een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving. Met scholen, winkels, sportclubs en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand is alles wat je nodig hebt direct in de buurt. Bovendien is er veel sociale controle in deze buurt, iets wat bijdraagt aan een veilig en prettig woonklimaat. Voor de natuurliefhebbers is er ruimte genoeg voor een wandeling in het groen, en dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen zijn omliggende steden goed bereikbaar. IN HET KORT - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers. - Modern en instapklaar met een warme houten visgraatvloer en nette afwerking. - Ruime woonkamer, een moderne keuken met kookeiland en een luxe badkamer. - Bovenverdieping voorzien van vloerverwarming die per kamer aan te passen is. - Riante tuin rondom met een schuur en een oprit voor één auto (meerdere mogelijk). - Kindvriendelijke buurt met betrokken buren en alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar deze prachtige woning? Voor een bezichtiging kun je direct online een afspraak inplannen via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Intergas Boshuis (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.