Ir directamente al contenido
Logotipo de Barbara Meurs Makelaardij

Wasbeer 1

1273JM Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Wasbeer 1 Huizen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Huizermaat-Zuid staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit. Deze uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning ligt op een rustige locatie vlakbij het Bad Vilbelpark. Op loopafstand is het winkelcentrum Oostermeent en de havens en de strandjes van Huizen liggen op slechts enkele fietsminuten. Wasbeer 1 is een zgn. levensloop bestendige woning: op de begane grond in de uitbouw is een slaapkamer met eigen badkamer. Deze multifunctionele ruimte kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt: o.a. als logeer- of werkruimte, praktijk aan huis, maar ook geschikt als verblijfsruimte voor een au pair, of inwonende ouders (kangoeroe-wonen). Met een woonoppervlakte van maar liefst 148m, een lichte living, vier ruime slaapkamers , 2 badkamers en een royale tuin met achterom, is dit de ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: * Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje en trapopgang * Halfopen L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koel- vriescombinatie, 5 pits gasstel, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en vaatwasser). * Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin * Praktische trapkast * Een uitbouw met een multifunctionele ruimte met vaste kast, bergvliering, een slaapgedeelte en eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en lichtkoepel voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Eerste verdieping: * Overloop * Tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafels en toilet * Slaapkamer aan de voorzijde * Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Het is mogelijk deze kamer om te bouwen naar 2 kamers. * Deze slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen Tweede verdieping: * Overloop met dakraam, CV ketel (2024) en wasmachine en droger aansluiting * Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde * Kleine bergruimte Buiten: De woning beschikt over een brede voortuin met voldoende plek om op eigen terrein 2 auto’s te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het noordwesten en is de ideale plek om vanaf de middag tot en met de avond van de zon te genieten. Er is een stenen schuur en voor de lounge liefhebbers een mooie houten overkapping. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Omgeving: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Huizermaat Zuid: een rustige jaren ‘80 woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen- en speelvoorzieningen. Op steenworp afstand ligt het groene Bad Vilbelpark met recreatie- en sportfaciliteiten voor jong en oud. Ook het grote winkelcentrum Oostermeent ligt op loopafstand, evenals diverse basisscholen en kinderopvang. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A27 en A1 vlakbij, voor een goede bereikbaarheid van de grote steden binnen de Randstad. Bijzonderheden op een rij: * Gebruiksoppervlakte woonruimte 148 m² * Inhoud 517 m³ * Perceeloppervlakte 249 m² * Energie label C * Verzorgde voor- en achtertuin * Eigen oprit voor 2 auto’s * Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie * Alarminstallatie en elektrische rolluiken op de begane grond * 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e kamer te creëren * Multifunctionele ruimte op de begane grond met sanitair * Fijne gezinswoning met veel ruimte in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
517 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1273

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.