Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Waterland 37

1274KR Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Waterland 37 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn (t)huis met ruimte voor groei – precies wat je zoekt. In een rustige, kindvriendelijke wijk in Huizen wacht deze tussenwoning op nieuwe bewoners die er hun eigen plek van willen maken. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentie of een fijne eerste stap richting groter wonen – dit huis biedt de ruimte, de locatie en het gevoel van thuiskomen. Ligging en omgeving Deze woning ligt in een gewilde, rustige woonwijk, tegenover een speeltuin en basisschool De Ark. Een ideale plek voor gezinnen en jonge stellen. Hier ervaar je de rust van de buitenwijk, maar ben je met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het bruisende centrum van Huizen of verder weg kunt zijn. De woning De woning (bouwjaar 1984) biedt een woonoppervlakte van ca. 113 m² en een perceel van 142 m². Het biedt volop ruimte voor wie op zoek is naar comfort en potentie om het naar eigen smaak te verbeteren. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden voor zowel gezinnen als jonge stellen die willen doorgroeien. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toilet, die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De open keuken is ideaal voor wie van koken en socializen houdt, terwijl de woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel lichtinval en een gezellige sfeer. Via de achterdeur bereik je de achtertuin, gelegen op het noordoosten, een fijne plek voor een rustige start van de dag. In de tuin vind je een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinaccessoires of als hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde. Perfect voor het creëren van een eigen plek om te ontspannen. De badkamer is eenvoudig maar praktisch, en biedt ruimte om naar eigen wens te moderniseren. Hier is alles aanwezig voor een comfortabel dagelijks leven. Zolder: De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maar het echte voordeel zit in de twee extra kamers die hier te vinden zijn. Of je nu een thuiskantoor, extra slaapkamers of een speelruimte wilt creëren – de zolder biedt eindeloze mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Energielabel D - Achtertuin op het noordoosten met achterom. - Stenen berging met elektra in de achtertuin. - Gelegen tegenover speeltuin en basisschool De Ark – ideaal voor jonge gezinnen. Omgeving en voorzieningen In de nabije omgeving vind je niet alleen scholen, maar ook supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de omliggende steden. De ligging van het huis biedt je de voordelen van een rustige woonwijk, met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom de sfeer zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Voorbehoud gunning eigenaar. Projectnotaris voor passeren akte van levering: Moulijn te Blaricum. Deze kosten vallen onder kosten koper. Nietzelfbewoond- en ouderdomsclausule van toepassing. Vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.