Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Weegbree 9

1273AM Huizen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Weegbree 9 Huizen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en goed onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers, voor- en achtertuin met schuur en achterom. Aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk in Huizen bieden wij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 142 m², vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de royale indeling en het verzorgde onderhoud is dit een ideale gezinswoning, ook geschikt voor werken aan huis. Het gezellige oude dorp en de haven van Huizen liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt via openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte en grote inbouwspeakers in het plafond. Eerste verdieping Een semi open trap leidt naar de slaapverdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een praktische kastenwand van vier meter breed. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, voorzien van handbediende zonneschermen. De rechter slaapkamer wordt thans gebruikt als walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een inloop stortdouche, dubbele wastafel en toilet met radiator en stereo plafondspeakers. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, waarvan één met dakkapel, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de buitenzijde. Op de overloop is veel bergruimte aanwezig, evenals de aansluiting voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin. Er staat een met de buren gedeelde picknicktafel. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur, gelegen op het zuidwesten. De sfeervolle tuin met houtkachel biedt veel privacy en voldoende ruimte om te relaxen of buiten te eten. Over de gehele breedte hangt een royaal zonnescherm met afstandsbediening. Bereikbaarheid De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder een busstation, scholen, winkels, sportaccommodaties en natuurgebieden. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. De bewoners vertellen “Wij hebben hier jarenlang met enorm veel plezier gewoond. Het is een heerlijk huis in een gezellige en gemoedelijke straat, waar veel contact is met de buren. De openbare picknicktafel en het speeltuintje zorgen voor veel verbinding tussen jong en oud. De meeste nieuwe bewoners zijn jonge gezinnen. Een buitenlands avontuur is de enige reden dat wij ons fijne huis verkopen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.” Kenmerken -Woonoppervlakte: ca. 142 m² -Energielabel A+ -Zonnepanelen -Vloerverwarming in toilet, gang en keuken -CV ketel uit 2020 -Bouwjaar 1976 -5 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke 6 slaapkamers) -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Gelegen in zeer kindvriendelijke woonomgeving -Nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen -Meubels eventueel ter overname -Losse garagebox van ca 17m2 eventueel bij te kopen voor € 40.000 (vaste prijs) -Levering bij voorkeur februari/maart 2026

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1273

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.