Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Bredeweg 49

8077RC Hulshorst • Gelderland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 3.626

Galería de fotos

Bredeweg 49 Hulshorst
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS PRACHTIG MET RIANT BIJGEBOUW EN VRIJ GELEGEN IN LANDELIJKE WOONOMGEVNG Je woont hier vrijer dan vrij, midden in het landelijke buitengebied van Hulshorst. Deze royaal opgezette, vrijstaande woning uit 2014 biedt je meer dan 300 m² woonoppervlak, meerdere bijgebouwen en een perceel van maar liefst 4.115 m² te midden van de landerijen. De moderne bouwkwaliteit, uitstekende isolatie en de uitzonderlijk vrije ligging zorgen samen voor een woonbeleving die je niet vaak tegenkomt. Vanuit vrijwel iedere hoek kijk je weids weg over het landschap, terwijl je binnen geniet van comfort, licht en een praktische indeling die past bij het dagelijks leven. De begane grond is bijzonder ruim van opzet. Via de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt over het eigen perceel en de omliggende landerijen. Aangrenzend ligt de eetkamer met aangebouwde erker, een fijne plek om samen te komen. De dichte keuken in L-opstelling is uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur; al kokend kijk je vrij weg. Verder beschikt deze woonlaag over een bijkeuken met achter entree en een ruime slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met separaat toilet, vier uitstekende slaapkamers en een neutrale badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Ook hier ervaar je rust, ruimte en een prettige lichtinval. De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de uitgestrekte bossen van de Veluwe en ook het water van het Wolderwijd ligt dichtbij voor ontspanning, wandelen of recreëren. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen verrassend goed bereikbaar. Op circa tien autominuten ligt het historische centrum van Harderwijk met een breed aanbod aan restaurants, terrassen en winkels. Ook het gezellige centrum van Nunspeet bereik je binnen ongeveer tien minuten. Zo combineer je hier moeiteloos het vrije buitenleven met het comfort en de levendigheid van de stad. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jou graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars! INDELING Begane grond: hal/entree met trap naar 1e etage, meterkast, royale woonkamer, eetkamer met aangrenzend een aangebouwde erker met vrij uitzicht, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, tussenhal met vaste kasten en opstelling HR CV combi ketel, 2e hal met achter entree, 1e riante slaapkamer met aangrenzend ene bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is de begane grond een inpandige garage aanwezig van 37 m2 met vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, separaat vrij hangend toilet, 4 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Middels de vaste trap vanuit de geïsoleerde garage bereik je de zolderkamer van maar liefst 53 m2 groot. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare woonlaag. Deze etage is thans in gebruik als berging. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. BIJGEBOUW EN PARKEREN Het volledig geïsoleerde bijgebouw is een duidelijke meerwaarde. Dankzij de solide bouw en ruime zolder is het veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte, opslag of combinatie daarvan. Geschikt voor jaarrond gebruik en ideaal voor werken of ondernemen aan huis. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. VERDER / TUIN Het perceel van 4.115 m² ligt vrij tussen de landerijen en biedt rondom uitzicht, rust en privacy. De royale tuin biedt volop ruimte voor terrassen, ontspanning, spelen of het houden van dieren. Met moestuin, volledige omheining en steeds wisselende vergezichten is dit een buitenruimte die echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Bredeweg49.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
324 m²
Área del lote
4115 m²
Contenido
1271 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR QS CW6T3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.