Ir directamente al contenido
Logotipo de Veluwe Chalets Makelaars

Varelseweg 211 2005

8077RB Hulshorst • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Garderen

Galería de fotos

Varelseweg 211 2005 Hulshorst
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toplocatie aan het Veluwemeer: dé plek voor water- en natuurliefhebbers Aan de rand van het Veluwemeer, aan het water, waar natuur, rust en comfort samenkomen, vindt u dit stijlvolle chalet op EuroParcs Bad Hoophuizen in Hulshorst. Hier ervaart u direct het ultieme vakantiegevoel zodra u arriveert. Dit moderne chalet, gebouwd in 2019, staat op een royaal perceel eigen grond van circa 240 m², is volledig omheind met een hek en biedt vrij uitzicht over het Veluwemeer en de zonnige tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² is het chalet verrassend ruim en bijzonder licht. In de woonkamer zorgen grote raampartijen en openslaande deuren voor een optimale verbinding met buiten. U geniet hier het hele jaar door van rust, ruimte en het vrije uitzicht, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een aangenaam verblijf. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel praktische bergruimte, ideaal voor zowel korte als langere verblijven. Het chalet wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u het direct kunt gebruiken. Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. In de ouderslaapkamer vindt u een tweepersoonsbed, televisie en voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met twee stapelbedden en is zeer geschikt voor kinderen of gasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van raambekleding, zodat u geniet van optimale privacy en comfort. De sanitaire voorzieningen bevinden zich zowel in de badkamer als in een separate ruimte; in de badkamer is daarnaast ook het toilet gesitueerd. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Buiten maakt het vakantiegevoel helemaal compleet. De tuin biedt volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten en beschikt over een sfeervol terras, een trampoline en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij het hek rondom het perceel geniet u van extra privacy. Parkeren kan eenvoudig direct bij het chalet. De recreatiewoning is gelegen aan Varelseweg 211 en wordt aangeboden voor € 369.500,- kosten koper. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Het object is uitermate geschikt voor verhuur, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Op vindt u bovendien zomerse foto’s die de sfeer en de verhuurpotentie goed in beeld brengen. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op eigen grond, direct aan het Veluwemeer, met vrij uitzicht, luxe voorzieningen én verhuurmogelijkheden? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Over “Europarcs Bad Hoophuizen” Bad Hoophuizen is een prachtig park direct aan het Veluwemeer met een moderne uitstraling en verschillende mogelijkheden tot verblijf. Bad Hoophuizen heeft een enorme diversiteit aan faciliteiten met als grootste de unieke locatie. Direct gelegen aan het Veluwemeer kunt u genieten van verschillende watersport activiteiten waaronder: zeilen, varen, zwemmen, surfen en kitesurfing. Op het park zelf is er ook enorm veel te beleven en is er een actief animatie team voor jong en oud. Een greep uit de faciliteiten: - Wellness - Overdekt zwembad - Watersportcentrum incl. haven - Minimarkt (supermarkt) - Restaurant (De Matroos) + snackbar + pizzeria - Speeltuinen - Visplekken In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Cv ketel, airconditioning Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 240 m² Woonoppervlakte: Ca. 64 m² Soort grond: Eigen grond Adres: Varelseweg 211 Plaats / Park: Hulshorst Jaarlijkse kosten Parkservicebijdrage: € 3.206,50 incl. 21% BTW Afvoer afval: € 87,48 incl. 21% BTW Onderhoud CV: € 190,12 incl. 21% BTW Videma: € 50,54 incl. 21% BTW Netbeheer G/W/E: € 389,11 incl. 21% BTW Prijs: € 369.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, er zijn verschillende opties mogelijk. Vraag naar de eigenaarsmodellen voor meer informatie. Oriëntatie tuinligging: Zuidwesten Wifi: Uitstekend BTW van toepassing: Ja, wordt geleverd middels artikel 37d of een BTW verlegging

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
140 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.