Ir directamente al contenido
Logotipo de Velder Vastgoed

Loenhorsterweg 7

6999DT Hummelo • Gelderland

Vendido

€ 85.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 88.550

Precio de compra /m²: € 1.847

Galería de fotos

Loenhorsterweg 7 Hummelo
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle en onderhoudsarme chalet uit 2021 bevindt zich op Parkcamping De Graafschap in Hummelo, direct aan de bosrand en op een ruim perceel van ca. 200 m² met eigen parkeerplaats. Met kunststof gevels, kunststof kozijnen met isolerend glas en een modern felsdak van gecoate staalplaat is dit een jong object met een frisse uitstraling. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een royale, rechte vijver en een houten berging. Ligging en bereikbaarheid De ligging in de Achterhoek is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren. Binnen enkele minuten bereikt u de A18 en A12, waardoor steden als Doetinchem, Arnhem en ook Duitsland snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Met het regionale openbaar vervoer, waaronder busverbindingen richting de treinstations van Doetinchem en Zutphen, is de locatie eveneens uitstekend bereikbaar zonder auto. Vanuit de tuin loopt u direct de bossen in: een unieke plek waar natuur letterlijk grenst aan uw erf. Wonen en recreëren in de Achterhoek De directe omgeving staat bekend om het karakteristieke coulisselandschap, kastelen, landgoederen en talloze fiets- en wandelroutes. Langs de IJssel en Oude IJssel vindt u prachtige routes en watersportmogelijkheden. In de nabije omgeving liggen pittoreske dorpen zoals Hummelo, Laag-Keppel en Zelhem en historische stadjes als Doesburg en Doetinchem, waar u terecht kunt voor horeca, winkels en voorzieningen. Ook golfbanen, musea en wijngaarden maken het recreatieve aanbod compleet. Het park en de faciliteiten Het chalet staat op Parkcamping De Graafschap, een verzorgd en groen recreatiepark met een gemoedelijke sfeer. Het park biedt diverse voorzieningen en speelgelegenheden, en dankzij de ligging direct aan het bos is er volop ruimte voor wandelen, fietsen en hardlopen. Op eigen terrein is een privéparkeerplaats aanwezig, zodat u en uw gasten altijd comfortabel kunnen parkeren. Indeling en afwerking Met een woonoppervlakte van ca. 46 m² is het chalet slim ingedeeld en biedt het lichte leefruimtes met uitzicht op de tuin en vijver. De buitenzijde is onderhoudsarm dankzij kunststof gevels en kozijnen met dubbel glas. Het eigentijdse felsdak benadrukt de moderne uitstraling. Het chalet is voorzien van verwarming en warm water via een cv-installatie (propaan) en beschikt bovendien over airconditioning. De houten berging op het perceel biedt praktische opslag, al verdient deze aandacht of vervanging. Technische staat en aandachtspunten Volgens het keuringsrapport (Second Home Check, 18-09-2025) zijn er geen veiligheidsrisico’s vastgesteld. Wel zijn enkele adviezen opgenomen, zoals het verlagen van de gaskraan onder de cv voor betere bereikbaarheid, het verbeteren van de toegankelijkheid rondom het chalet door snoeiwerk en een loopplateau bij de vijver, het monitoren van oude lekkagesporen in de badkamer en het vernieuwen van kitwerk rondom de douchebak. Ook wordt aangeraden de goten periodiek te reinigen en het chalet licht na te stellen vanwege een kleine scheefstand. Positief zijn de goede staat van de elektrische installatie en aardlekschakelaar, de correcte gasdruk en -dichtheid, en het ontbreken van vochtproblemen. Voorzieningen in de omgeving Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en medische voorzieningen kunt u terecht in Hummelo, Zelhem en Doetinchem. Dankzij de snelle route naar de A18/A12 is dit chalet ideaal voor zowel recreatief gebruik als voor wie regelmatig heen en weer wil reizen. Bestemming en gebruik Het object betreft een recreatiechalet op pachtgrond binnen een parksetting. Permanente bewoning is in de regel niet toegestaan; verhuur en gebruik zijn afhankelijk van park- en gemeentelijke bepalingen. Wij adviseren geïnteresseerden om het bestemmingsplan en de parkregels te raadplegen voor de actuele mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 85.000

Coste del comprador (estimado): € 3.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 88.550

2,78%

Anualmente

%

€ 4.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 85.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
106 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6999

Mapas de Google

Hummelo en el mapa

Explora Hummelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hummelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hummelo. En 2026 había 1.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.726.

Inhabitantes

1.605

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 430.726

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 12.896

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hummelo
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615
2026 1.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hummelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 185 25-45: 265 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

280

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta D

66

Etiqueta A

63

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hummelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricidad: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.291

Actividad empresarial en Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hummelo
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hummelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hummelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in Hummelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.