Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Eikesstraat 13

6013RC Hunsel • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Eikesstraat 13 Hunsel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW NIEUWE INSTAPKLAAR DROOMHUIS WACHT OP JOU Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen kunt starten? Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar meer ruimte, of een starter die een comfortabele en energiezuinige woning zoekt: dit huis in het charmante en rustige Hunsel heeft precies wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin én energielabel A is dit een fijn thuis waar je direct kunt gaan wonen. Zet jij binnenkort de eerste stap in dit warme, gezellige huis? DIT MAAKT DE WONING BIJZONDER: Energielabel A: klaar voor de toekomst. Instapklaar: De woning is netjes afgewerkt, verhuizen kan direct! Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin of voor een thuiskantoor. Complete keuken en badkamer: Compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Goed onderhouden tuin: Een fijne buitenruimte om te ontspannen in alle rust. Geheel onderkelderd: Extra ruimte voor opbergen of hobby's. DE WONING IN DETAIL: RUST, RUIMTE EN COMFORT In het gezellige Hunsel vind je deze fijne woning die van alle markten thuis is. Dit charmante dorp in Midden-Limburg staat bekend om zijn rust, groene omgeving en de gemoedelijke sfeer. Hier kun je ontsnappen aan de hectiek, terwijl je toch dicht bij alles woont wat je nodig hebt. Bovendien heeft de woning een eigen oprit met carport, wat betekent dat je altijd comfortabel en praktisch twee auto's voor de deur kwijt kunt. Zodra je de woning binnenloopt, voel je direct de fijne sfeer. De entree is netjes en leidt je naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De keuken is zonder twijfel een van de pareltjes van de woning. Met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat, heb je alles binnen handbereik om koken gemakkelijk en leuk te maken. Ook is er een ruime bijkeuken op de begane grond. Ideaal als extra opslagruimte, plek voor de wasmachine en droger, of gewoon om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Heb je een hobby of klusmateriaal dat wat ruimte inneemt? Ook dat kun je gemakkelijk kwijt in deze handige ruimte. Dit is een praktisch voordeel dat je niet vaak tegenkomt! Op de eerste verdieping tref je drie ruime en nette slaapkamers. Alle kamers hebben een lichte uitstraling en zijn eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Of je nu een hoofdslaapkamer wilt met rustgevende kleuren, een vrolijke kinder- of tienerkamer, of een thuiswerkplek: hier kan het allemaal. De badkamer op de eerste verdieping is modern ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Fris, functioneel en van alle gemakken voorzien. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te maken en een vierde slaapkamer te creëren. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. En wat voor een tuin: goed verzorgd, overzichtelijk en met genoeg ruimte om te genieten. Eén van de absolute hoogtepunten is de overkapping: dé perfecte plek om het hele jaar door buiten te zijn. Of het nu hoogzomer is of een frisse herfstmiddag, hier geniet je optimaal van alles wat de tuin te bieden heeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het feit dat het gekoppeld is aan energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en een duurzame, toekomstgerichte woning. Zeker in deze tijd is dat een waardevol punt. Combineer dat met een perceel van 483 m² en je hebt hier niet alleen binnen veel ruimte, maar ook buiten mogelijkheden in overvloed. SAMENGEVAT Deze instapklare woning in Hunsel biedt alles wat je zoekt. Met energielabel A, een nette afwerking en drie goed geproportioneerde slaapkamers is dit een perfecte keuze voor jonge gezinnen en starters. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat, en de moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De goed onderhouden tuin is een fijne plek om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Hier kun je direct intrekken en genieten van alles wat deze fijne thuisbasis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6013

Mapas de Google

Vista geográfica Hunsel

Explora Hunsel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hunsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hunsel. En 2026 había 925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hunsel
Año Inhabitantes
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hunsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

88

Etiqueta A

85

Etiqueta C

78

Etiqueta G

54

Etiqueta D

51

Etiqueta F

40

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hunsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hunsel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hunsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hunsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Hunsel

Ver más viviendas en este lugar.