Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Benedictus

Hoeksterpaed 15

9254LA Hurdegaryp • Fryslân

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Hoeksterpaed 15 Hurdegaryp
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Klassieke kop-rompboerderij met weiland op unieke locatie in Hurdegaryp (32.826 m²) Aan de zuidzijde van Hurdegaryp, op een prachtige en landelijke locatie in de Friese Wouden, bieden wij deze karakteristieke kop-rompboerderij aan, compleet met meerdere percelen grasland. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en het hobbymatig houden van dieren. Het geheel biedt volop mogelijkheden, maar dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd naar eigen inzicht. Ligging & Bereikbaarheid De boerderij ligt aan de rand van Hurdegaryp met goede verbindingen richting Burgum, Leeuwarden en Groningen. De N355 is nabijgelegen en Hurdegaryp beschikt over een treinstation met directe verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Bovendien bevindt het recreatiegebied De Grote en Kleine Wielen zich op korte afstand. Kenmerken van het object Totale perceelgrootte: 32.826 m² (ruim 3,28 hectare) Ca. 3.000 m² tuin en ondergrond woning Ca. 2.500 m² erf en ondergrond opstallen Ca. 27.362 m² grasland Klassieke kop-rompboerderij (ca. 1850) Fraaie zuidgerichte tuin Grasland direct achter de boerderij, zeer geschikt voor paarden of ander (hobby)vee Traditionele schuren aanwezig, o.a. geschikt te maken voor dierenhuisvesting Gelegen in open landschap, met bestemming agrarisch - bedrijfsgebonden en cultuurgrond Woonhuis (ca. 1850) Constructie: gefundeerd op staal, metselwerk, houten gebinten en pannendak met houten beschot Staat: verouderd, volledig te renoveren Indeling begane grond: entree/hal, dwarshal, toilet, woonkamer, voorkamer, keuken, slaapkamer, eenvoudige douche, bijkeuken en kelder Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers Opstallen: 1. Grote aangebouwde traditionele schuur Ca. 29 × 16 m Gebouwd op staal met steensmuren en houten gebint Dakbedekking: asbestcement golfplaten Voorzien van mestkelder (vol bij oplevering) 2. Tweede schuur Ca. 13 × 7 m Traditionele bouw (gemetseld, houten gebint) Dak: asbestcement golfplaten 3. Open werktuigenberging Ca. 14 × 8,5 m Gebouwd rond jaren 50 Houten constructie met asbesthoudende golfplaten Staat: matig tot slecht 4. Overkapping Staat: sloopwaardig Grasland Ca. 27.362 m², verdeeld over meerdere percelen grenzend aan het erf Grondsoort: zand (Laarpodzolgronden; cHn21) Niet gedraineerd; natuurlijke waterhuishouding Bereikbaar via het erf Kadastrale gegevens Gemeente Hurdegaryp, sectie H, nummer 2140 Oppervlakte: 32.826 m² Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerksteradiel: Erf/tuin/opstallen: Agrarisch – Bedrijfsgebonden, Waarde – Landschap (open), Bouwvlak, Bedrijfswoning Grasland: Agrarisch – Cultuurgrond, Waarde – Landschap (open) Er zijn geen beperkingen bekend in het WKPB of Kadaster. Herinrichtingsrente: €119,60 per jaar, eindjaar 2026. Bezichtiging Er zijn twee kijkmiddagen gepland: Woensdag 9 juli vanaf 13:30 uur Dinsdag 10 juli vanaf 13:30 uur Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen zodat wij u persoonlijk rond kunnen leiden. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
32826 m²
Contenido
5069 m³
Otra zona interior
615 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.