Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Vossenburcht 8

9254AM Hurdegaryp • Fryslân

Vendido

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vossenburcht 8 Hurdegaryp
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vossenburcht 8 in Hurdegaryp – instapklaar, licht en verrassend ruim Welkom in Hurdegaryp! Deze moderne hoekwoning aan de Vossenburcht 8 voelt direct als thuiskomen. Het huis straalt warmte en gezelligheid uit, met een sfeervolle woonkamer, een eigentijdse keuken uit 2022, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Hier woon je rustig en groen, terwijl het station om de hoek je in no-time naar Leeuwarden of Groningen brengt. Ruimte en gezelligheid op de begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met handige trapkast en modern toilet. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de grote ramen, terwijl de sfeervolle schouw met houtkachel uitnodigt tot knusse avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (november 2022). Uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en zelfs een pantry/koffiehoekje is dit dé plek om de dag te beginnen met een vers kopje koffie. Via de bijkeuken stap je zo de tuin in. Comfort en warmte boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een derde, compacte kamer die ideaal is als kinderkamer of werkkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een fijn balkon. De badkamer is een echte verwenplek: strak en modern afgewerkt, voorzien van vloerverwarming, een luxe regendouche en zelfs ingebouwde radio. Slim en verrassend ruim De tweede verdieping verrast door de kunststof dakkapel over de hele breedte. Hierdoor is hier een extra slaapkamer gecreëerd die volop licht en ruimte biedt. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen: praktisch én toekomstgericht. Tuin vol zon en privacy De zonnige voortuin op het zuiden is een heerlijke plek om de hele dag buiten te zitten, van de eerste koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen in de avond. De achtertuin daarentegen voelt intiem en beschut, ideaal voor een barbecue of een rustige leesmiddag. En met een eigen oprit heb je altijd parkeergemak aan huis. Bijzonderheden: • Moderne keuken uit november 2022 met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met vloerverwarming, regendouche en hangtoilet • Vier slaapkamers, waarvan één met balkon en één op zolder met dakkapel • Zonnige voortuin en beschutte achtertuin • Eigen oprit • 10 zonnepanelen • Bodem- en vloerisolatie (DROWA 2022, Tonzon & PIF Home) • Station op loopafstand, snelle verbinding naar Leeuwarden en Groningen Klaar om te genieten Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook met zorg en liefde onderhouden. Alles klopt hier: de fijne sfeer, het comfort en de duurzame voorzieningen. Of je nu een gezin hebt of gewoon houdt van modern en gezellig wonen – dit huis biedt het allemaal. Benieuwd naar de warmte van Vossenburcht 8? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit huis je welkom heet.

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEVIT Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.