Ir directamente al contenido
Logotipo de Hilbert Makelaardij

Dorpsweg 27

8755JH Idsegahuizum • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Descripción

Idsegahuizum is een charmant dorp onder de rook van Makkum. In het naastgelegen dorp zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en verbondenheid. Dat gevoel ervaar je zeker bij deze vrijstaande woning met garage. Echt een snoepje! De woning ligt mooi op een hoek met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de fraai aangelegde voortuin kun je heerlijk zitten. Er is een oprit naar de garage en ook hier kun je prima in de tuin zitten. Vanuit de achterzijde heb je vanaf het balkon op het westen prachtige vergezichten over de landerijen. Hier zie je de zon iedere avond ondergaan. Via de hal met toilet en trapkast kom je in de gezellige woonkamer met wederom een leuk uitzicht. Voorheen waren dit twee kamers. De lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bevindt zich op de begane grond. Ideaal, want in combinatie met een slaapkamer beneden maak je hier een levensloopbestendige woning van. Op de verdieping zijn drie (voorheen vier) slaapkamers, met aan de voorzijde een dakkapel. Verder is er volop bergruimte en natuurlijk het balkon met dat prachtige uitzicht over de landerijen. Wat een leuke woning hè? Op een mooie locatie in een gemoedelijk dorp. De woning is altijd keurig onderhouden, maar op het gebied van modernisering kan het wel wat liefde gebruiken. Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 11 juli. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8755

Mapas de Google

Vista geográfica Idsegahuizum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Idsegahuizum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Idsegahuizum. En 2025 había 14 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 446.000.

Inhabitantes

14

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 446.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

-

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Idsegahuizum
Año Inhabitantes
2021 15
2022 15
2023 14
2024 14
2025 14

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Idsegahuizum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 446.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4 0-15: 2 15-25: 1 25-45: 3 45-65: 5

Nivel académico

Hoger

3

Praktisch

3

Middelbaar

5

Origen de los residentes (2025)

Europa

1

Nederland

13

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 5

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 2
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

21

Etiqueta D

5

Etiqueta A

4

Etiqueta B

4

Etiqueta C

4

Etiqueta E

2

Etiqueta F

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Idsegahuizum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.870 3.590
2021 2.110 3.950
2022 1.670 3.470
2023 1.350 3.480
2024 1.420 3.590

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.730

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Idsegahuizum (2025)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 2
Zakelijke dienstverlening 1
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Número total de establecimientos empresariales: 7

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Idsegahuizum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Idsegahuizum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Idsegahuizum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Idsegahuizum?

Idsegahuizum telt in 2025 ongeveer 14 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idsegahuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idsegahuizum is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idsegahuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idsegahuizum ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idsegahuizum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idsegahuizum?

In Idsegahuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.