Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Galamagracht 10

8651EB IJlst • Fryslân

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.513

Galería de fotos

Galamagracht 10 IJlst
Foto 99
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag zijn we bij deze mooie vrijstaande eengezinswoning in het sfeervolle IJlst. Met een woonoppervlak van maar liefst 195 m² heb je hier volop ruimte om te wonen, werken én ontspannen. De woning heeft een karakteristieke uitstraling, maar is gebouwd in 2007. Dit betekent modern wooncomfort met de charme van een traditionele woning – én energielabel A! IJlst is een van de charmante Friese elf steden en ademt historie, rust en waterleven. In de zomer varen de bootjes voorbij op de grachten en geniet je van de gezellige sfeer met terrasjes in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals een bakker, supermarkt en snackbar – liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets binnen tien minuten in Sneek, en het treinstation ligt om de hoek. Dankzij de goede verbindingen met de N7 en andere uitvalswegen is IJlst ook met de auto goed bereikbaar. Hier woon je in een dorpse omgeving met stadse gemakken dichtbij. Begane grond: praktisch en veelzijdig Bij binnenkomst in de hal vind je direct een toilet, de meterkast en een praktische trapkast – ideaal voor bijvoorbeeld de jassen en schoenen. Vanuit de hal kom je in een veelzijdige woon-/werkruimte. Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling leent deze ruimte zich perfect voor werken aan huis of het creëren van een gezellige tweede zitkamer of atelier. Aansluitend vind je een functioneel keukenblok, zodat je zelfs op de begane grond van alle gemakken voorzien b. Verder bevindt zich op deze verdieping een grote garage met volop ruimte voor opslag, werkmateriaal of zelfs een kleine werkplaats. Eerste verdieping: licht en comfortabel Met de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping, waar zich op de overloop een toilet bevindt. De woonkamer op deze verdieping is bijzonder door de verhoogde ligging, wat niet alleen een mooi uitzicht geeft, maar ook zorgt voor een fijne lichtinval via de grote ramen en een lichtstraat in het plafond. Hierdoor voelt de ruimte open en comfortabel aan. Aan de achterzijde ligt de ruime, luxe keuken die werkelijk van alle gemakken is voorzien: fornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, stoomoven én een bordenwarmer – perfect voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op het terras bevindt zich een opbergkast voor bijvoorbeeld tuinkussens of gereedschap. Tweede verdieping: ruimte en rust Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een hangtoilet. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een eigen badkamer en privé wellness – een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon waar je ’s ochtends in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de zon. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering, die over de volledige lengte van de woning loopt en bovendien beloopbaar is. Achter de woning is een fijne plek om buiten te zitten, beschut en met privacy. Daarnaast kun je je auto op eigen terrein parkeren, wat in een historische plaats als IJlst absoluut een pluspunt is. Kortom, zoek jij een comfortabele woning in een levendige Friese stad met een dorps karakter? Dan is deze woning aan de Galamagracht 10 in IJlst een unieke kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag zien! Bijzonderheden: - Vrijstaande eengezinswoning gebouwd in 2007 met energielabel A - Ruime woon-/werkruimte en garage - In slechts 10 minuten fietsen naar Sneek - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in hartje IJlst, op loopafstand van voorzieningen en station

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
868 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8651

Mapas de Google

Mapa de IJlst

Explora IJlst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJlst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJlst. En 2025 había 2.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

2.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJlst
Año Inhabitantes
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJlst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

379

Etiqueta B

297

Etiqueta A

241

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta E

67

Etiqueta F

67

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJlst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJlst
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJlst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJlst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer viviendas in IJlst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.