Inhabitantes
32.695
Último año: 2025
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.171
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Donderdag 08-10 van 16:00 tot 17:00
Ben je op zoek naar een charmante en royale familiewoning met karakter in het hart van de stad? Dan is dit jouw kans! Deze zeer goed onderhouden woning uit 1913 valt meteen op door de markante voorgevel en biedt een verrassend ruim woonoppervlak van maar liefst 134 m². Met vier slaapkamers (uitbreidbaar tot 5 of zelfs 6), een zonnige tuin op het westen én een berging, is dit het perfecte huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een gezellige straat vlak bij de dorpskern. ***Open huis: Woensdag 8 oktober tussen 16.00 en 17.00 uur. Kom binnen zonder afspraak of plan een andere kijkmoment met ons kantoor.*** ***English version below*** Locatie en bereikbaarheid: De ligging is ideaal! Binnen een paar minuten lopen bereik je de winkels aan de Kennemerlaan, het Marktplein en de Lange Nieuwstraat. Voor de dagelijkse ontspanning liggen strand, zee en duinen om de hoek. Perfect voor een frisse duik, een lange wandeling of een middag zon en natuur. Daarnaast vind je diverse scholen, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Met de auto zit je binnen tien minuten op de A22 richting A9, waardoor je snel in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of Alkmaar bent. Indeling: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met een gezellige haard is dankzij de grote ramen heerlijk licht en voorzien van een mooie parketvloer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, oven en afzuigkap) en veel opbergruimte. Separaat toilet en aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging met cv-opstelling en ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met handige inpandige bergruimte. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1913. - Woonoppervlakte: ca. 134 m². - Energielabel C (met nieuwe cv-ketel mogelijk B, met zonnepanelen zelfs A) Geldig tot en met 23 september 2035. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 of 6. - Zonnige achtertuin op het westen mét achterom. - Aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. - Voorzien van sfeervolle markiezen aan de voorzijde. - Oplevering in overleg, kan snel. - Voorbehouden: niet-bewonings-, ouderdoms- en 'as is-where is'-clausule. Een ideale gezinswoning met karakter en ruimte op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! ***English:*** Are you looking for a charming and spacious family home full of character in the heart of the city? This is your chance! Built in 1913, this beautifully maintained house immediately stands out with its striking façade and offers a surprisingly generous living area of no less than 134 m². With four bedrooms (easily expandable to 5 or even 6), a sunny west-facing garden, and a storage room, this is the perfect home for families who want to live comfortably in a cozy street close to the village center. Open House: Wednesday, October 8, between 4:00 and 5:00 PM. Feel free to drop by without an appointment or schedule a private viewing with our office. Location & Accessibility: The location is ideal! Within a few minutes’ walk, you’ll find the shops on Kennemerlaan, the Marktplein, and the Lange Nieuwstraat. For daily relaxation, the beach, sea, and dunes are just around the corner—perfect for a refreshing swim, a long walk, or an afternoon in the sun and nature. Various schools, restaurants, public transport, and main roads are also nearby. By car, you can reach the A22 towards the A9 within ten minutes, making Amsterdam, Haarlem, Schiphol, and Alkmaar quickly accessible. Layout: (see floor plans in the photo attachment) Ground Floor: Entrance with hall, meter cupboard, and modern floating toilet. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a beautiful parquet floor. French doors open directly onto the sunny west-facing back garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The extended kitchen is equipped with various built-in appliances (including gas hob, oven, and extractor hood) and plenty of storage space. Adjacent is the attached brick storage room with central heating system and space for a washing machine and dryer. First Floor: Spacious landing with access to two large bedrooms. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, washbasin with mirror, and a second toilet. Second Floor: Landing with access to two more spacious bedrooms, one of which has convenient built-in storage. Key Features: - Year built: 1913 - Living area: approx. 134 m². - Energy label C (potentially B with a new central heating system, or even A with solar panels). - Fully fitted with plastic window frames and HR++ double glazing. - 4 bedrooms, easily expandable to 5 or 6. - Sunny west-facing garden with rear access. - Attached brick storage with washing machine connection and central heating system. - Attractive awnings at the front. - Delivery by mutual agreement, quick transfer possible. - Special clauses: non-occupancy, age, and “as is-where is” clause apply. A perfect family home with character and space in a prime location. Come and see for yourself—you’ll be pleasantly surprised!
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Donderdag 08-10 van 16:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Contenido
- 450 m³
- Área del jardín trasero
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1913
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de IJmuiden
Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.
Promedio WOZ
EUR 309.999
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.342
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.360
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Nivel académico
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.687
Etiqueta C
3.178
Etiqueta E
1.920
Etiqueta F
1.907
Etiqueta D
1.835
Etiqueta B
1.748
Etiqueta G
1.712
Etiqueta A+
723
Etiqueta A++
72
Etiqueta A+++
61
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588
Huurwoning
Gas: 729 • Electricidad: 1.782
Koopwoning
Gas: 886 • Electricidad: 2.497
Appartement
Gas: 669 • Electricidad: 1.698
Tussenwoning
Gas: 889 • Electricidad: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017
Actividad empresarial en IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Número total de establecimientos empresariales: 4.005
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer viviendas in IJmuiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kennemerlaan 31 A
1972EG IJmuiden
€ 399.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hazevlak 83
1974RD IJmuiden
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orionweg 440
1974TT IJmuiden
€ 475.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Snelliusstraat 73
1973PB IJmuiden
€ 425.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willemsbeekweg 78 E
1971GX IJmuiden
€ 230.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kennemerlaan 220
1972EV IJmuiden
€ 625.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Visseringstraat 46
1975BR IJmuiden
€ 645.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 59 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zwaanstraat 5
1973VA IJmuiden
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
